Thu hồi 9.000 m2 đất tại dự án V-Green Thanh Hoá

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa hủy bỏ quyết định giao hơn 9.000 m2 đất tại phường Đông Hải, TP Thanh Hóa cho CTCP Công nông nghiệp Tiến Nông (Tiến Nông) để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Toà nhà hỗn hợp V-Green với lí do giao đất chưa phù hợp với qui định của pháp luật đất đai.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức triển khai thực hiện quyết định này; Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện các công việc theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về việc xử lí dự án Công trình tòa nhà hỗn hợp V-Green tại Khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hoá.

Đồng thời, UBND tỉnh giao Tiến Nông phối hợp với các sở, ban, ngành và các đơn vị có liên quan thực hiện các công việc tại quyết định này.

Liên quan đến dự án Toà nhà hỗn hợp V-Green, tháng 2/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa đã văn bản về việc chấp thuận đầu tư dự án Công trình tòa nhà hỗn hợp V-Green của Tiến Nông. 

Theo đó, dự án xây dựng với mục tiêu đáp ứng nhu cầu về dịch vụ, thương mại, văn phòng làm việc và nhà ở; đồng thời góp phần hoàn thiện qui hoạch, tạo không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với khu vực. 

Địa điểm xây dựng thuộc Lô B-CT5-1 Khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa. Diện tích khu đất thực hiện dự án là 9.016, 4 m2, mật độ xây dựng tối đa 65%, qui mô dân số khoảng 2.000 người. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 500 tỉ đồng, thời gian hoàn thành dự án là 3 năm kể từ khi giao đất.

Đến tháng 12/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định giao 9.016,4 m2 đất cho Tiến Nông để thực hiện dự án trên.

Theo đó, diện tích sử dụng vào mực đích xây dựng toà nhà VG1 và VG2 là 3.218,4 m2; thời hạn giao đất là 50 năm. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Diện tích đất sử dụng vào mục đích đất công cộng phục vụ cho người dân ở trong và ngoài toà nhà là 5.798 m2 (gồm diện tích cây xanh 3.377,4 m2; diện tích bãi đỗ xe là 1.000,2 m2; diện tích giao thông nội bộ là 1.420,4 m2). 

Sau khi thực hiện xây dựng xong công trình theo dự án đầu tư, bàn giao diện tích đất trên cho UBND phường Đông Hải quản lí theo qui định.

Theo tìm hiểu, tháng 9/2015, Tiến Nông đã tổ chức lễ khởi công dự án tòa nhà hỗn hợp V-Green tại Đại lộ Hùng Vương, TP Thanh Hóa.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp V-Green có tổng vốn đầu tư 450 tỉ đồng, bao gồm 2 tòa nhà là VG1 và VG2, mỗi tòa cao 15 tầng và một tầng hầm để xe được xây dựng trên diện tích hơn 9.000 m2, mật độ xây dựng 35,7%, mật độ cây xanh và sân vườn 37,5%,…

Dự kiến, dự án hoàn thành xây dựng vào quí II/2017. Khi đi vào hoạt động sẽ cung cấp 41.000 m2 mặt sàn dành cho văn phòng, khu thương mại và hơn 450 căn hộ hiện đại, mỗi căn hộ có diện tích 55 đến 150 m2.

Tuy nhiên, đến tháng 7/2017, dự án vẫn án binh bất động. Do đó, UBND tỉnh Thanh Hóa sau đó đã có văn bản yêu cầu Tiến Nông khẩn trương khởi công xây dựng công trình trước ngày 10/8/2017.

Đến tháng 9/2019, Tiến Nông có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị điều chỉnh chấp thuận đầu tư dự án trên. 

Về CTCP Công nông nghiệp Tiến Nông, theo tìm hiểu, là doanh nghiệp sản xuất phân bón qui mô lớn và là một doanh nghiệp có tiếng tại Thanh Hóa.

Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 1/1995, có trụ sở tại số 274B đường Bà triệu, Phường Đông Thọ, TP Thanh Hoá. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Hồng Phong (sinh năm 1973).

Tháng 4/2016, Tiến Nông thực hiện tăng vốn điều lệ từ 126 tỉ đồng lên 255,8 tỉ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Doanh nhân Nguyễn Hồng Phong (80%), Nguyễn Xuân Cộng (10%) và Đặng Ngọc Yến (10%). Đến tháng 9/2019, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 359 tỉ đồng. Cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.