Thu tiền bán dự án sai quy định, chủ dự án I - Tower Quy Nhơn bị phạt 500 triệu đồng

UBND tỉnh Bình Định dã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành với số tiền là 500 triệu đồng.

Theo đó, Thành Đô đã có vi phạm thu tiền của bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ và căn hộ I - Tower Quy Nhơn, TP Quy Nhơn vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng theo quy định. 

Cụ thể, Thành Đô đã thu tiền lần đầu vượt quá 30% giá trị hợp đồng gồm 1 hợp đồng và thu tiền vượt 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng gồm 16 hợp đồng.

Ngoài số tiền phạt trên, UBND tỉnh Bình Định buộc Đô Thành thu tiền bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai theo đúng tiến độ dự án hoặc buộc hoàn trả lại bên mua phần giá trị hợp đồng thu vượt theo đúng quy định pháp luật.

UBND tỉnh cũng yêu cầu Đô Thành phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định trên, nếu quá thời hạn mà công ty không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo pháp luật.

Nói thêm thông tin về dự án nói trên, đầu năm 2015, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Nông sản Quốc tế triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng Dự án Khu Thương mại - Chung cư.

Tiếp đó, UBND tỉnh lại tiếp tục đồng ý về chủ trương cho thay đổi chủ đầu tư dự án nêu trên từ Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Nông sản Quốc tế sang Đô Thành.

Sau khi về với Đô Thành, dự án có tên mới là Trung tâm Thương mại và Căn hộ I -Tower Quy Nhơn như hiện nay.

Dự án có tổng diện tích là 10.748 m2, trong đó, diện tích xây dựng là 5.305 m2 (49,4%) với quy mô 2 tầng hầm, Block A 36 tầng, Block B 41 tầng,... tổng vốn đầu tư của dự án là 1.991 tỷ đồng.

Theo tiến độ từ Sở Xây dựng, quý III/2020 dự án hoàn thành các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng và khởi công công trình; quý IV/2020, dự án hoàn thành tầng hầm; quý IV/2021, dự án hoàn thành phần thô công trình; quý III/2022, dự án hoàn thành toàn bộ công trình và đi vào hoạt động.

Vào hồi cuối tháng 1/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định từng khuyến cáo người có nhu cầu đầu tư, mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án I - Tower Quy Nhơn cần cẩn thận trước khi giao dịch để tránh rủi ro, tranh chấp dân sự về sau.