Thủ tướng: Không để người dân phải chen chúc, chạy vạy mới được mua NOXH

Liên quan đến đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030, lũy kế đến nay cả nước có 696 dự án đã và đang triển khai với quy mô hơn 637.000 căn. Trong 9 tháng đầu năm 2025, đã hoàn thành trên 50.000 căn. Dự kiến hết năm nay sẽ hoàn thành hơn 89.000 căn, đạt 89% kế hoạch năm.  

Tại hội nghị, Thủ tướng đề nghị các đại biểu thảo luận kỹ để đưa ra giải pháp đẩy nhanh tiến độ phát triển NOXH. Từ đó, Chính phủ sẽ ban hành nghị quyết mới để tiếp tục cụ thể hóa Luật Nhà ở, Nghị quyết của Quốc hội về NOXH.    

Việc triển khai chính sách về NOXH phải thuận lợi nhất cho người mua, bảo đảm công khai, minh bạch, đẩy mạnh số hóa, không để người dân phải chen chúc, chạy vạy mới được mua NOXH, dễ dẫn đến tiêu cực, méo mó chính sách. 

Bộ Xây dựng được giao hoàn thiện dự thảo Nghị quyết trình Chính phủ xem xét ban hành trong 5 ngày tới. Nghị quyết có thời hạn áp dụng lâu dài, phạm vi áp dụng với tất cả các tỉnh, thành phố trên cả nước; khuyến khích sự tham gia của các doanh nghiệp đủ tiêu chí về tài chính, kinh nghiệm, tiềm lực, thời gian, giá cả; tạo thuận lợi, thông thoáng để thời gian thực hiện các dự án từ 2 - 3 năm. 

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 50% thủ tục hành chính, tạo quỹ đất sạch cho phát triển NOXH bằng cách thức linh hoạt. Đa dạng hóa nguồn tín dụng cho bất động sản nói chung và NOXH nói riêng, phải thành lập Quỹ NOXH chứ không chỉ trông vào mỗi nguồn vốn tín dụng của ngân hàng. 

Bên cạnh đó, mở rộng các chủ thể tham gia phát triển NOXH và đối tượng thụ hưởng; phát triển NOXH cả ở khu vực đô thị và nông thôn; một khu đô thị cần có nhiều phân khúc nhà khác nhau, trong đó có NOXH, dùng chung hạ tầng thiết yếu về giao thông, điện, nước...

Ngoài ra, Nghị quyết phải có các nội dung liên quan sàn giao dịch, quỹ nhà ở quốc gia, dữ liệu về nhà ở...