Tin tức

Chủ tịch CEO Group: Lợi nhuận đầu tư nhà cho thuê hiện thấp hơn cả lãi gửi ngân hàng

Thị trường 07:00 | 03/06/2026

Theo Chủ tịch CEO Group Đoàn Văn Bình, nhà ở cho thuê vẫn còn nhiều nút thắt cần được giải quyết. Phân khúc này lợi nhuận mới đạt khoảng 2 - 4%/năm, thấp hơn cả lãi suất ngân hàng (10 - 12%).
Quan điểm cho vay bất động sản của các ngân hàng: Không 'đóng van' nhưng phải chọn lọc

Thị trường 14:10 | 02/06/2026

Nhiều lãnh đạo ngân hàng có chung quan điểm về cách tiếp cận đối với tín dụng bất động sản là không đồng loạt siết mảng này, song sẽ tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên dự án có pháp lý rõ ràng, dòng tiền minh bạch và đáp ứng nhu cầu thực, trong khi các khoản vay tiềm ẩn rủi ro cao sẽ bị hạn chế đáng kể.
Thủ tướng: Nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược dài hạn

Thị trường 09:05 | 26/05/2026

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chủ trì nghiên cứu, đề xuất chính sách tín dụng ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê dài hạn theo hướng lãi suất ổn định, thời hạn vay phù hợp với chu kỳ hoàn vốn của dự án.
Ngân hàng Nhà nước: Không thể ưu tiên tín dụng cho riêng bất động sản

Thị trường 07:52 | 21/05/2026

Đại diện Ngân hàng Nhà nước khẳng định điều hành tín dụng phải bảo đảm cân bằng giữa tăng trưởng và an toàn hệ thống, không thể ưu tiên riêng cho bất động sản.
Siết tín dụng bất động sản, đâu sẽ là kênh dẫn vốn cho doanh nghiệp?

Thị trường 11:37 | 04/05/2026

Theo Chứng khoán Shinhan, trong giai đoạn siết tăng trưởng tín dụng BĐS, trái phiếu dự báo sẽ trở thành kênh góp vốn quan trọng. Tuy nhiên, cần lưu ý các khoản đáo hạn tập trung lớn nhất vào 3 quý cuối năm 2026, gây áp lực lên dòng tiền hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp địa ốc.
Lãi suất cao, 'nắn' dòng tiền chảy vào bất động sản đúng hướng

Thị trường 18:24 | 01/05/2026

Áp lực chi phí vốn gia tăng trong bối cảnh tín dụng bị kiểm soát chặt đang tạo ra những biến chuyển mang tính bước ngoặt đối với thị trường bất động sản.
Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu phân loại bất động sản để quy định hạn mức tín dụng

Thị trường 17:28 | 29/04/2026

Một trong những nhiệm vụ được Thủ tướng đặt ra trong thời gian tới là nghiên cứu phân loại các loại hình bất động sản để quy định các hạn mức tín dụng phù hợp, khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, các khu công nghiệp…
Thị trường bất động sản chịu áp lực kép

Thị trường 08:54 | 03/04/2026

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam đang chịu áp lực kép từ việc lãi suất cho vay tăng và mục tiêu tăng trưởng hai con số, trong khi dư địa chính sách tiền tệ bị thu hẹp dần.
Thói quen vay mua bất động sản sẽ thay đổi

Thị trường 07:46 | 01/04/2026

TS. Đinh Thế Hiển dự báo, việc vay với tỷ lệ cao (trên 70% giá trị BĐS) sẽ không còn được ưa chuộng. Người mua sẽ thay đổi hành vi, có xu hướng vay từ mức 60% trở xuống. Giai đoạn 2026 - 2027, người mua sẽ có lợi thế trên thị trường khi lựa chọn sản phẩm và đàm phán mức giá với người bán.
TS. Đinh Thế Hiển: Lãi suất cho vay bất động sản có thể ổn định dần từ quý III

Thị trường 07:56 | 26/03/2026

TS Đinh Thế Hiển dự báo, cho vay đối với lĩnh vực BĐS tiếp tục neo cao trong quý I và quý II, từ quý III tình hình sẽ dần ổn định hơn. Tuy nhiên nhìn chung trong suốt năm 2026, khả năng lãi suất cho vay vẫn sẽ quanh mức 12%, trước khi có thể trở về mức 10% vào năm 2027.
Thời của dòng vốn rẻ dần khép lại với bất động sản

Thị trường 07:00 | 11/03/2026

Theo VARS IRE, lãi suất tăng trong giai đoạn này vừa trở thành bài kiểm tra về sức chịu đựng của thị trường BĐS, vừa là cơ chế sàng lọc tự nhiên đối với các mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính.
Bất động sản vẫn là kênh bền vững nếu nhà đầu tư có niềm tin vào triển vọng kinh tế Việt Nam

Thị trường 08:25 | 27/01/2026

Theo TS Lê Xuân Nghĩa, đầu tư bất động sản không phải là mua giá trị hiện tại, mà là mua giá trị tương lai của sản phẩm. Nếu có niềm tin vào triển vọng phát triển của kinh tế Việt Nam thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư bền vững trong dài hạn.
Bất động sản sẽ không phải lĩnh vực được ưu tiên cho vay trong 2026

Thị trường 09:24 | 26/01/2026

Theo TS Cấn Văn Lực, hai công cụ quan trọng giúp kiểm soát thị trường BĐS ổn định là tài chính (thuế, phí, tiền thuê đất...) và tăng trưởng tín dụng. Năm 2026, NHNN định hướng tăng trưởng chung khoảng 15%, tuy nhiên tín dụng BĐS không được vượt quá mức này và kiểm soát cho vay đầu tư sẽ chặt chẽ hơn.
Bất động sản 2025 và những con số

Thị trường 10:00 | 31/12/2025

Cả nước giảm còn 34 tỉnh thành; hơn 500 dự án được khởi công, khánh thành; hơn 100.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành... Thị trường bất động sản khép lại năm 2025 với nhiều con số đáng chú ý.
'Cần siết tín dụng bất động sản để hạ nhiệt giá nhà'

Thị trường 09:20 | 05/12/2025

Lo ngại dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản trong khi hàng tồn kho cao, nguy cơ bong bóng, chuyên gia đề nghị cần siết tín dụng vào nhà đất.