Một số tập đoàn kinh tế lớn đề xuất cơ chế tín dụng cho dự án trọng điểm

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng vừa chủ trì buổi làm việc với các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp để giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn tín dụng, theo Cổng TTĐT Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam. 

Báo cáo tại cuộc họp, Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Ngọc Cảnh cho biết vừa qua, để hỗ trợ doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) có tính chất an sinh xã hội cũng như phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, NHNN đã cho phép các ngân hàng thương mại (NHTM) không tính dư nợ tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với doanh nghiệp vay vốn cho lĩnh vực nhà ở xã hội, BĐS khu công nghiệp vào dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng BĐS.

Đồng thời, NHNN đang đề xuất Thủ tướng Chính phủ về giải pháp tín dụng ưu đãi đối với các doanh nghiệp phát triển nhà ở cho thuê.

Vừa qua, trên cơ sở đề nghị của một số tập đoàn kinh tế lớn, UBND tỉnh, thành phố về một số cơ chế tín dụng cho các dự án quy mô lớn, trọng điểm, có tính chất lan tỏa, liên kết, thúc đẩy phát triển kinh tế vùng, địa phương, NHNN đã điều chỉnh một số quy định liên quan tỷ lệ đảm bảo an toàn nhằm hỗ trợ hoạt động tín dụng đáp ứng nhu cầu vốn của nền kinh tế như: nâng tỷ lệ tiền gửi Kho bạc Nhà nước được tính trong tỷ lệ LDR lên 50%, nâng tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng cho vay trung, dài hạn lên 40%.

Các giải pháp trên đã góp phần thực hiện 35 dự án trọng điểm với tổng nhu cầu vốn khoảng 1,7 triệu tỷ đồng.

Bên cạnh đó, NHNN đã xây dựng và chỉ đạo các NHTM triển khai Chương trình tín dụng với lãi suất ưu đãi cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV), các lĩnh vực ưu tiên, yêu cầu các NHTM phải công bố gói tín dụng ưu đãi này ngay từ tháng 8/2026.  

NHNN tiếp tục triển khai các chương trình, chính sách tín dụng với lãi suất ưu đãi đối với một số ngành, lĩnh vực. Trong đó, doanh số giải ngân của Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP đạt khoảng 13.665 tỷ đồng, doanh số giải ngân của Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược mới được triển khai đạt khoảng 11.649 tỷ đồng...

Tính đến ngày 31/7/2026, dư nợ toàn nền kinh tế đạt gần 20,3 triệu tỷ đồng, tăng 8,98% so với cuối năm 2025. Trong đó, dư nợ tín dụng đối với doanh nghiệp đạt trên 10,7 triệu tỷ đồng, chiếm 53,4% dư nợ toàn nền kinh tế.  

Theo Phó Thống đốc Nguyễn Ngọc Cảnh, thực tế nhu cầu vốn cho tăng trưởng là rất lớn, đặc biệt nhu cầu vốn trung, dài hạn thực hiện các dự án, công trình trọng điểm quốc gia. Trong khi đó, huy động vốn của hệ thống tổ chức tín dụng chủ yếu là ngắn hạn và hiện tăng chậm hơn so với tăng trưởng tín dụng, phản ánh rủi ro mất cân đối kỳ hạn và rủi ro thanh khoản gia tăng. Đây là một trong những áp lực cho hệ thống ngân hàng. 

Hơn nữa, mặt bằng lãi suất chịu nhiều sức ép từ nhu cầu huy động vốn và áp lực lạm phát, việc cân bằng giữa hỗ trợ tăng trưởng và bảo đảm ổn định vĩ mô ngày càng khó khăn.

Việc mở rộng tín dụng đối với một số ngành, lĩnh vực có tiềm năng còn gặp khó khăn do sức chống chịu, năng lực tài chính và quản trị của doanh nghiệp còn hạn chế, thị trường tiêu thụ chưa phục hồi đồng đều, chi phí sản xuất còn cao, ảnh hưởng đến chất lượng tín dụng. 

Để tăng cường tiếp cận tín dụng, bên cạnh các giải pháp của ngành Ngân hàng, Phó Thống đốc đề nghị các Bộ, ngành, địa phương triển khai đồng bộ nhiều nhóm giải pháp tạo điều kiện cho doanh nghiệp trong hoạt động sản xuất, kinh doanh. 

Trong đó có việc nghiên cứu hình thức bảo lãnh của Chính phủ cho các dự án đầu tư trọng điểm, quan trọng quốc gia trong phạm vi phù hợp với khung khổ quản lý an toàn nợ công, nợ nước ngoài quốc gia; quyết liệt giải ngân vốn đầu tư công năm 2026, tập trung vào các dự án quan trọng quốc gia và hạ tầng trọng điểm; tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở, thị trường bất động sản...

Báo Chính phủ đưa tin thêm tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam Lưu Công Thành cho biết, một trong những điểm nghẽn là tín dụng phụ thuộc nhiều vào bất động sản thế chấp. Tại nhiều địa phương, doanh nghiệp có đơn hàng, thị trường, công nghệ và dòng tiền nhưng vẫn thiếu bất động sản để tiếp cận vốn.

Theo ông Thành, việc ngân hàng chưa mạnh dạn cho vay theo dòng tiền, hợp đồng, hóa đơn và hàng hóa chủ yếu liên quan đến dữ liệu kiểm chứng và mô hình chấm điểm phù hợp. Đối với tài sản trí tuệ, phần mềm, dữ liệu và tài sản số, ông cho rằng còn thiếu quy định cụ thể về quyền sở hữu, định giá, đăng ký ưu tiên và xử lý tài sản khi phát sinh nợ xấu.

Từ đó, Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam kiến nghị Ngân hàng Nhà nước thí điểm cho vay dựa trên dòng tiền, hợp đồng, đơn hàng, hóa đơn điện tử và dữ liệu thuế. Hội cũng đề nghị Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước hoàn thiện cơ chế định giá, đăng ký và xử lý tài sản trí tuệ, dữ liệu và tài sản số làm tài sản đảm bảo. 

Từ phía ngân hàng, Chủ tịch BIDV Lê Ngọc Lâm chia sẻ, theo Luật Các tổ chức tín dụng, việc lựa chọn biện pháp đảm bảo và hình thức cho vay thuộc các tổ chức tín dụng. Các ngân hàng đã có những khoản vay dựa trên dòng tiền, hoàn toàn tín chấp, không có tài sản đảm bảo. 

Tuy nhiên với doanh nghiệp khởi nghiệp, nhóm này chưa đáp ứng đủ điều kiện vay vốn nên cần quỹ đầu tư mạo hiểm tham gia giai đoạn đầu. Khi doanh nghiệp hoạt động và có năng lực tài chính, kinh nghiệm, ngân hàng mới có thể tiếp tục tài trợ vốn. 

Tổng Giám đốc VietinBank Trần Mạnh Trung cho rằng, từ phía doanh nghiệp đến ngân hàng cần phải hiểu và tiến gần nhau hơn, điểm chung được nhấn mạnh là dữ liệu. Doanh nghiệp muốn giảm phụ thuộc vào tài sản thế chấp và được đánh giá bằng dòng tiền; ngân hàng lại cần dữ liệu đủ tin cậy để đánh giá dòng tiền, đơn hàng, hàng tồn kho và khả năng trả nợ.