Vinaruco (VRG) có lãi trở lại nhờ hợp đồng thuê đất tại KCN Cộng Hòa

CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam (Vinaruco, mã: VRG) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với doanh thu thuần 20,6 tỷ đồng, tăng 212% so với cùng kỳ. Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 1,4 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ hơn 3 tỷ đồng).

Theo giải trình của VRG, trong quý doanh nghiệp đã ký được hợp đồng thuê đất mới gắn với cơ sở hạ tầng với diện tích 5.348 m2, công ty đã hạch toán 90% giá trị hợp đồng theo phương pháp hạch toán doanh thu một lần.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần VRG đạt hơn 39 tỷ đồng và lỗ sau thuế hơn 5 tỷ đồng, nguyên nhân do chi phí quản lý chiếm đến hơn 24 tỷ đồng. Tại ngày 30/9, doanh thu nhận trước tiền cho thuê hạ tầng khu công nghiệp của VRG khoảng 270 tỷ đồng.

Năm 2025, VRG đặt mục tiêu 358,5 tỷ doanh thu và 133,5 tỷ lợi nhuận trước thuế. Doanh nghiệp dự kiến cho thuê khoảng 12,75 ha đất tại KCN Cộng Hòa. 

Cùng với đó, nghiên cứu triển khai thêm KCN Cộng Hòa 2 (190 ha); KCN Trường Hải (162 ha) và Lộc Giang 2 (75 ha) tại huyện Đức Huệ, Long An (nay là Tây Ninh). 

Nói thêm về KCN Cộng Hòa, tính đến 30/9, chi phí dở dang tại dự án này là 158 tỷ đồng. Dự án này nằm tại Chí Linh, Hải Dương (nay là Hải Phòng), được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2008, tổng vốn 834 tỷ đồng và được chia thành 3 giai đoạn.

Tại ĐHĐCĐ năm 2024, cổ đông VRG đã chấp thuận điều chỉnh tổng mức đầu tư KCN Cộng Hòa lên 1.250 tỷ đồng. Tiến độ điều chỉnh thành hai giai đoạn: Giai đoạn 1 (quý II/2008 - quý II/2024); giai đoạn 2 (quý III/2024 - quý IV/2025).

Trong báo cáo tài chính quý III, VRG cho biết KCN Cộng Hòa đã đưa một phần vào khai thác và vẫn đang tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng.