DIG nhận hơn 4.500 tỷ đồng tiền khách hàng đặt chỗ mua bất động sản

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã: DIG) vừa qua công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III/2026 với doanh thu thuần 761 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ, chủ yếu do giảm doanh thu bất động sản. 

Trong quý, DIG có thêm khoảng 71 tỷ đồng lãi tiền gửi và bán các khoản đầu tư. Trừ các chi phí, doanh nghiệp lãi sau thuế 69 tỷ đồng, giảm 64%.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần giảm 14% xuống 1.519 tỷ đồng. Lãi sau thuế gần như đi ngang so với cùng kỳ, đạt 203 tỷ đồng. Kết quả này tương ứng 51% kế hoạch doanh thu và 34% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tổng tài sản tại ngày 30/9 đạt 20.029 tỷ đồng, trong đó tiền gửi ngân hàng ngắn hạn chiếm 4.872 tỷ đồng, cao gấp 20 lần đầu năm. Tiền tạm ứng đền bù mặt bằng các dự án bất động sản chiếm hơn 4.100 tỷ đồng.

Tồn kho ở mức 6.208 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại một số dự án như Nam Vĩnh Yên, P4 Hậu Giang, Long Tân - Nhơn Trạch, A2 - Vũng Tàu Center Point...

Nợ phải trả cuối kỳ là 9.778 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm khoảng 13%. Khách hàng đặt chỗ mua bất động sản ghi nhận 4.546 tỷ đồng, cao gần gấp 3 lần đầu năm. Người mua trả tiền trước các dự án 2.460 tỷ đồng, giảm 17%.

Trong quý III, HĐQT của DIG đã thông qua các hồ sơ, thủ tục để hoàn thành việc chuyển nhượng một phần 4 phân khu, tổng diện tích hơn 15,3 ha thuộc dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.

Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến chuyển nhượng một phần phân khu 1, 2 và 3 với diện tích hơn 1,9 ha cho CTCP Quốc tế Việt Nét và một phần phân khu 8, diện tích hơn 13,4 ha cho CTCP DCP Châu Á.

Trước đó, DIG đã chuyển nhượng phân khu 7.1 của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước với diện tích 14,3 ha cho CTCP Everland An Giang. Giá trị chuyển nhượng hơn 489 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cũng đã đã chuyển nhượng phân khu 1, 2, 3 thuộc dự án này với diện tích 30,7 ha; với giá trị chuyển nhượng hơn 2.465 tỷ đồng. Bên nhận chuyển nhượng là CTCP TNT Phú Hòa. 

Dự án Đại Phước có quy mô khoảng 465 ha, tống mức đầu tư 7.506 tỷ đồng, được xác định là một trong những dự án chiến lược của DIG tại Phía Nam. Đến nay dự án đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý, giải phóng xong mặt bằng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)