Thừa Thiên Huế quy hoạch KĐT gần 1.800 tỷ đồng trong đô thị mới An Vân Dương

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương – Thuận An, thuộc khu E – Đô thị mới An Vân Dương.

Vị trí phía bắc giáp khu quy hoạch Khu dân cư Thủy Thanh; phía nam giáp khu tái định cư Thủy Thanh giai đoạn 1 và 2, đồng thời giáp với các khu đất quy hoạch có ký hiệu OTT10 và SN4; phía tây giáp đường Thủy Dương - Thuận An và quy hoạch khu đất sự nghiệp có ký hiệu SN4; phía đông giáp khu vực ruộng lúa thuộc địa bàn xã Thủy Thanh.

Đây sẽ là là khu quy hoạch với các chức năng ở, thương mại dịch vụ với các thiết chế đô thị, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật với đô thị mới An Vân Dương.

Quy mô đất đai khu đô thị khoảng 24,27 ha, dự kiến dân số 3.400 người. Trong đó, đất xây dựng đất nhà ở xã hội, liên kế, thương mại dịch vụ và đất ở biệt thự có tổng diện tích hơn 8,3 ha; đất công cộng gần 0,3 ha; đất giao thông và bãi đỗ xe khoảng 13 ha,...

Khu nhà ở liền kề được bố trí tiếp giáp các tuyến giao thông đối ngoại của dự án. Phía tiếp giáp đường Tố Hữu (nối dài) và đường Hoàng Quốc Việt bố trí nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (shophouse), cao không quá 5 tầng

Khu nhà ở biệt thự bố trí tại khu vực trung tâm của dự án, kết hợp với công viên cây xanh - mặt nước cảnh quan hình thành môi trường sống cao cấp, riêng biệt.

Khu chung cư cao tầng gồm nhà ở xã hội chung cư cao 9 tầng bố trí phía tây khu vực dự án, mật độ xây dựng dưới 40%.

Trước đó, vào tháng 2/2019, Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế đã thông báo mời đấu thầu rộng rãi quốc tế đối với dự án Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương – Thuận An, thuộc Khu E - Đô thị mới An vân Dương. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.785 tỷ đồng.

Đô thị mới An Vân Dương được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế phê duyệt thành lập ngày 9/5/2005, thuộc địa phận các huyện Phú Vang, huyện Hương Thuỷ và TP Huế.

Tổng diện tích xây dựng đô thị khoảng 1.700 ha, được chia thành 4 phân khu đô thị. Cụ thể, Khu A: Khu đô thị mới Thuỷ An, kết hợp với việc xây dựng phát triển Trung tâm thương mại thành phố. Khu B: Khu đô thị mới Thuỷ Vân, kết hợp với việc xây dựng phát triển Trung tâm hành chính khu đô thị mới An Vân Dương. Khu C là Khu đô thị mới Phú Thượng, kết hợp với việc xây dựng Trung tâm TDTT, khu vui chơi giải trí cấp thành phố và Khu D là khu đô thị mới Phú Dương, kết hợp với việc phát triển dịch vụ du lịch.

Nhiều dự án tại các khu A, C, E thuộc đô thị mới An Vân Dương đã được tỉnh Thừa Thiên - Huế kêu gọi đầu tư.

Riêng tại khu E, mới đây, tỉnh Thừa Thiên Huế vừa duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư đối dự án nhà ở xã hội tại khu đất XH1 nằm trên địa bàn xã Thuỷ Dương, thị xã Hương Thuỷ.

Diện tích khu đất khoảng 38.081 m2; trong đó diện tích xây dựng tối đa là 13.328 m2; diện tích sàn xây dựng tối đa 199.930 m2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 1.252 tỷ đồng.