Tiến độ khu đô thị gần 800 tỷ của Him Lam tại Lai Châu

Khu đô thị thiên đường Mắc Ca do Tập đoàn Him Lam làm chủ đầu tư có diện tích gần 42 ha, quy mô dân số dự kiến 500 người, tổng mức đầu tư 763 tỷ đồng.
Tiến độ khu đô thị gần 800 tỷ của Him Lam tại Lai Châu - Ảnh 1.

Một góc TP Lai Châu. (Ảnh: UBND tỉnh Lai Châu).

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Lai Châu, lãnh đạo UBND tỉnh vừa có buổi làm việc với CTCP Him Lam về tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thiên đường Mắc Ca.

Tại buổi làm việc, UBND thành phố Lai Châu và huyện Tam Đường đã chuyển hợp đồng tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng cho Him Lam để ký kết.

Đồng thời, thuê đơn vị tư vấn lập thiết kế kỹ thuật – dự toán trích đo bản đồ địa chính phục vụ công tác lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trình Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) thẩm định thiết kế kỹ thuật – dự toán trích đo bản đồ địa chính.

Phía địa phương cũng trình chủ đầu tư phê duyệt thiết kế kỹ thuật – dự toán trích đo bản đồ địa chính, kế hoạch lựa chọn đơn vị tư vấn đo đạc…

Trong thời gian tới, UBND TP Lai Châu và huyện Tam Đường sẽ tiếp tục tổ chức đo đạc, quy chủ, xây dựng bản đồ, trình Sở TNMT kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu sản phẩm đo đạc; xây dựng dự toán chi phí giá đất cụ thể, thẩm định, phê duyệt dự toán, lựa chọn đơn vị tư vấn giá đất, trình thẩm định giá đất, phê duyệt giá đất cụ thể; thông báo thu hồi đất…

Trước đó, vào tháng 2/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lai Châu đã công bố danh mục, mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện Khu đô thị thiên đường Mắc Ca. Thời điểm đó, Him Lam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và đạt năng lực, kinh nghiệm.

Dự án có quy mô gần 42 ha, thuộc địa giới hành chính phường Tân Phong, TP Lai Châu và xã Nùng Nàng, huyện Tam Đường. Tổng chi phí thực hiện dự án là 763 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 36 tháng kể từ khi có quyết định duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Khu đô thị thiên đường Mắc Ca được duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 6/2020, quy mô dân số của dự kiến khoảng 500 người. 

Khu đất lập quy hoạch dự án hiện có đất rừng trồng gần 9 ha; đất rừng phòng hộ hơn 19 ha; đất rừng sản xuất là 22,5 ha và chỉ có 0,18 ha là đất sạch.

Các hạng mục tại dự án gồm 61 căn nhà ở liền kề; 38 căn biệt thự nhà vườn; 99 căn Bungalow; diện tích đất xây dựng nhà hàng, dịch vụ khoảng 8.814 m2; quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội khoảng 2.250 m2,...

Dự án được chia làm hai phân khu. Phân khu 1 có diện tích 15,5 ha, gồm toàn bộ khu vực phía Tây dự án, chủ yếu là đất du lịch sinh thái, mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao.

Phân khu 2 có diện tích hơn 26 ha, bao gồm toàn bộ phía Đông và phía Nam dự án, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu là đất biệt thự nghỉ dưỡng và một phần nhỏ là đất liền kề phía chân đồi.

Đến tháng 8/2021, dự án được tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư. So với lần công bố trước, dự án được điều chỉnh, bổ sung thêm phần diện tích dành cho nhà ở xã hội. Ở lần này, Him Lam vẫn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện.

chọn