Thị trường

TP HCM xác định lại giá đất các hợp đồng BT ở Thủ Thiêm

Phương Uyên 16:35 | 26/08/2025

Bốn tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 cùng hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị mới này sẽ được TP HCM xác định lại diện tích và giá đất để thanh toán cho nhà đầu tư.

Theo đó, các dự án xây dựng gồm 4 tuyến đường chính trong khu đô thị, cầu Thủ Thiêm 2, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc - Nam sẽ được rà soát, xác định ranh giới, vị trí, diện tích và giá đất đã có quyết định giao, cho thuê để thanh toán cho nhà đầu tư.

Từ nay đến 30/8, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ rà soát diện tích đất đã giao, nếu giá trị quỹ đất thay đổi, thành phố sẽ ký phụ lục hợp đồng BT. Đồng thời, sở này cũng phải rà soát, điều chỉnh hoặc ban hành bổ sung các quyết định giao, cho thuê đất để bảo đảm đúng quy định.

UBND TP HCM đề nghị Kiểm toán Nhà nước trong tháng 9 kiểm toán việc xác định giá trị hoàn thành dự án BT, diện tích và giá đất thanh toán, cũng như phần chênh lệch.

Bất động sản khu đông TP HCM, tháng 8/2025. Ảnh: Quỳnh Trần

Sở Tài chính sẽ chủ trì theo dõi, đôn đốc triển khai, tổng hợp và báo cáo kết quả, đồng thời tham mưu cho UBND TP HCM và Bộ Nông nghiệp & Môi trường về việc thực hiện Nghị định 91 của chính phủ.

Nghị định 91 quy định thời điểm xác định giá đất thanh toán cho nhà đầu tư được tính từ lúc ký tắt hợp đồng BT (ký tắt có ý nghĩa ghi nhận sự thỏa thuận giữa hai bên trước khi ký chính thức), căn cứ theo nguyên tắc bù trừ giữa tổng vốn đầu tư dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán. Trường hợp sau khi quyết toán có chênh lệch giữa giá trị quỹ đất và giá trị quyết toán dự án BT, UBND TP HCM và nhà đầu tư sẽ thanh toán phần chênh lệch theo hợp đồng.

Bốn tuyến đường chính tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm dài gần 12 km, do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư, với tổng vốn gần 12.000 tỷ đồng. Để hoàn vốn, thành phố đã thanh toán cho doanh nghiệp 106 ha đất phát triển Khu đô thị Sala, gồm 45 ha đất ở và thương mại, phần còn lại dành cho hạ tầng và tiện ích.

Cầu Thủ Thiêm 2 (nay là cầu Ba Son) cũng do Đại Quang Minh đầu tư, dài gần 1,5 km, nối khu trung tâm quận 1 (cũ) với Thủ Thiêm. Tổng vốn ban đầu khoảng 4.260 tỷ đồng, sau giảm còn 3.082 tỷ đồng. Thành phố đã giao 1,6 ha đất tại Thủ Thiêm để thanh toán cho dự án này.

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và trục Bắc - Nam do liên danh CII - Khánh An triển khai, vốn đầu tư gần 1.642 tỷ đồng. Chủ đầu tư được thanh toán bằng 9 lô đất, tổng diện tích khoảng 9,6 ha tại Thủ Thiêm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo VnExpress Copy link

Link bài gốc

https://vnexpress.net/tp-hcm-xac-dinh-lai-gia-dat-cac-hop-dong-bt-o-thu-thiem-4931471.html

Thị trường

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Khởi công Cung Thiếu nhi TP HCM hơn 1.100 tỷ đồng tại Thủ Thiêm

Quy hoạch 20:43 | 10/10/2025

'Cần cơ chế để gia đình từ 3 con tiếp cận được nhà ở xã hội' 20:33 | 10/10/2025
Đồng nai khởi công và hoàn thành 9.000 căn NƠXH vào năm tới 15:35 | 10/10/2025
Hưng Yên đấu giá 27 lô đất ở tại xã Vạn Xuân, khởi điểm từ 1,7 triệu đồng/m2 13:00 | 10/10/2025

Đọc nhiều nhất

Siết cho vay từ căn nhà thứ hai: Chuyên gia nói giá nhà khó giảm, lực cầu có thể chịu tác động 07:00 | 10/10/2025
Cận cảnh khu đất rộng lớn tại KĐT Nam An Khánh sẽ xây thêm nhiều cao ốc 10:00 | 10/10/2025
Đà Nẵng tìm chủ cho khu đô thị Chu Lai hơn 15.000 tỷ 11:14 | 10/10/2025
Khánh Hoà có thêm khu đô thị Diên Thạnh gần 4.900 tỷ 11:16 | 10/10/2025
ĐHĐCĐ Vinahud: Sẽ bán Grand Mercure Hội An để trả nợ, người của VC7 rút khỏi HĐQT 11:11 | 10/10/2025
Gần 3 km Vành đai 2 TP HCM trước ngày tái khởi công 09:45 | 10/10/2025
Lâm Đồng dự kiến gần 3.800 tỷ đồng làm hạng mục dân dụng sân bay Phan Thiết 10:04 | 10/10/2025
Viglacera sắp khởi động khu công nghiệp mới ở Hưng Yên 11:18 | 10/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thu-tuong-neu-khong-co-nhieu-bien-dong-kha-nang-tang-truong-gdp-nam-nay-co-the-dat-tren-8-20251010202354371.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: N&#x1EBF;u kh&amp;#244;ng c&amp;#243; nhi&#x1EC1;u bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng, kh&#x1EA3; n&#x103;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng GDP n&#x103;m nay c&amp;#243; th&#x1EC3; &#x111;&#x1EA1;t tr&amp;#234;n 8%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/10/cenr0142-20251010202108474-avatar-15x10-20251010202353645.jpeg?width=120" alt="Thủ tướng: Nếu không có nhiều biến động, khả năng tăng trưởng GDP năm nay có thể đạt trên 8%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thu-tuong-neu-khong-co-nhieu-bien-dong-kha-nang-tang-truong-gdp-nam-nay-co-the-dat-tren-8-20251010202354371.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: N&#x1EBF;u kh&amp;#244;ng c&amp;#243; nhi&#x1EC1;u bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng, kh&#x1EA3; n&#x103;ng t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng GDP n&#x103;m nay c&amp;#243; th&#x1EC3; &#x111;&#x1EA1;t tr&amp;#234;n 8%">Thủ tướng: Nếu không có nhiều biến động, khả năng tăng trưởng GDP năm nay có thể đạt trên 8%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-chinh-thuc-ban-hanh-co-che-cap-phep-san-xuat-vang-mieng-nhap-khau-vang-2025101019642737.htm" title="NHNN ch&amp;#237;nh th&#x1EE9;c ban h&amp;#224;nh c&#x1A1; ch&#x1EBF; c&#x1EA5;p ph&amp;#233;p s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t v&amp;#224;ng mi&#x1EBF;ng, nh&#x1EAD;p kh&#x1EA9;u v&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/10/crawl-20251010184932806-20251010184932811-avatar-15x10-20251010190642298.jpg?width=120" alt="NHNN chính thức ban hành cơ chế cấp phép sản xuất vàng miếng, nhập khẩu vàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-chinh-thuc-ban-hanh-co-che-cap-phep-san-xuat-vang-mieng-nhap-khau-vang-2025101019642737.htm" title="NHNN ch&amp;#237;nh th&#x1EE9;c ban h&amp;#224;nh c&#x1A1; ch&#x1EBF; c&#x1EA5;p ph&amp;#233;p s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t v&amp;#224;ng mi&#x1EBF;ng, nh&#x1EAD;p kh&#x1EA9;u v&amp;#224;ng">NHNN chính thức ban hành cơ chế cấp phép sản xuất vàng miếng, nhập khẩu vàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/xuat-khau-ca-phe-sang-my-tang-manh-co-hoi-nao-cho-viet-nam-20251010144514274.htm" title="Xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u c&amp;#224; ph&amp;#234; sang M&#x1EF9; t&#x103;ng m&#x1EA1;nh, c&#x1A1; h&#x1ED9;i n&amp;#224;o cho Vi&#x1EC7;t Nam?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/10/istockphoto-1403325012-612x612-20251010144048913-avatar-15x10-20251010144513750.jpg?width=120" alt="Xuất khẩu cà phê sang Mỹ tăng mạnh, cơ hội nào cho Việt Nam?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/xuat-khau-ca-phe-sang-my-tang-manh-co-hoi-nao-cho-viet-nam-20251010144514274.htm" title="Xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u c&amp;#224; ph&amp;#234; sang M&#x1EF9; t&#x103;ng m&#x1EA1;nh, c&#x1A1; h&#x1ED9;i n&amp;#224;o cho Vi&#x1EC7;t Nam?">Xuất khẩu cà phê sang Mỹ tăng mạnh, cơ hội nào cho Việt Nam?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cai-cach-tai-san-ma-hoa-va-vang-ngan-hang-huong-loi-kep-tu-dong-tien-va-casa-2025101015712743.htm" title="C&#x1EA3;i c&amp;#225;ch t&amp;#224;i s&#x1EA3;n m&amp;#227; h&amp;#243;a v&amp;#224; v&amp;#224;ng: Ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng h&#x1B0;&#x1EDF;ng l&#x1EE3;i k&amp;#233;p t&#x1EEB; d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n v&amp;#224; CASA" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/10/image-20-20251010150141340-avatar-15x10-20251010150712270.jpeg?width=120" alt="Cải cách tài sản mã hóa và vàng: Ngân hàng hưởng lợi kép từ dòng tiền và CASA" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cai-cach-tai-san-ma-hoa-va-vang-ngan-hang-huong-loi-kep-tu-dong-tien-va-casa-2025101015712743.htm" title="C&#x1EA3;i c&amp;#225;ch t&amp;#224;i s&#x1EA3;n m&amp;#227; h&amp;#243;a v&amp;#224; v&amp;#224;ng: Ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng h&#x1B0;&#x1EDF;ng l&#x1EE3;i k&amp;#233;p t&#x1EEB; d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n v&amp;#224; CASA">Cải cách tài sản mã hóa và vàng: Ngân hàng hưởng lợi kép từ dòng tiền và CASA</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-doa-tang-manh-thue-quan-voi-trung-quoc-thuong-chien-nong-tro-lai-202510110248645.htm" title="&amp;#212;ng Trump do&#x1EA1; t&#x103;ng m&#x1EA1;nh thu&#x1EBF; quan v&#x1EDB;i Trung Qu&#x1ED1;c, th&#x1B0;&#x1A1;ng chi&#x1EBF;n n&amp;#243;ng tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/11/1-20251011001733754-avatar-fb-20251011002407918.jpg?width=120" alt="Ông Trump doạ tăng mạnh thuế quan với Trung Quốc, thương chiến nóng trở lại" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-doa-tang-manh-thue-quan-voi-trung-quoc-thuong-chien-nong-tro-lai-202510110248645.htm" title="&amp;#212;ng Trump do&#x1EA1; t&#x103;ng m&#x1EA1;nh thu&#x1EBF; quan v&#x1EDB;i Trung Qu&#x1ED1;c, th&#x1B0;&#x1A1;ng chi&#x1EBF;n n&amp;#243;ng tr&#x1EDF; l&#x1EA1;i">Ông Trump doạ tăng mạnh thuế quan với Trung Quốc, thương chiến nóng trở lại</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hsbc-nang-hang-khong-chi-la-hinh-thuc-ma-con-anh-huong-den-phan-bo-tai-san-toan-cau-202510916411850.htm" title="HSBC: N&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; l&amp;#224; h&amp;#236;nh th&#x1EE9;c, m&amp;#224; c&amp;#242;n &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n ph&amp;#226;n b&#x1ED5; t&amp;#224;i s&#x1EA3;n to&amp;#224;n c&#x1EA7;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/09/9-10-hsbc-20251009160254422-avatar-15x10-20251009160411248.jpg?width=120" alt="HSBC: Nâng hạng không chỉ là hình thức, mà còn ảnh hưởng đến phân bổ tài sản toàn cầu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hsbc-nang-hang-khong-chi-la-hinh-thuc-ma-con-anh-huong-den-phan-bo-tai-san-toan-cau-202510916411850.htm" title="HSBC: N&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; l&amp;#224; h&amp;#236;nh th&#x1EE9;c, m&amp;#224; c&amp;#242;n &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n ph&amp;#226;n b&#x1ED5; t&amp;#224;i s&#x1EA3;n to&amp;#224;n c&#x1EA7;u">HSBC: Nâng hạng không chỉ là hình thức, mà còn ảnh hưởng đến phân bổ tài sản toàn cầu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-gan-640-ty-dong-song-tap-trung-gom-hpg-vhm-vic-20251010155752609.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 640 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, song t&#x1EAD;p trung gom HPG, VHM, VIC" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/10/crawl-20251010155734855-20251010155734864-avatar-fb-2025101015575211.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng gần 640 tỷ đồng, song tập trung gom HPG, VHM, VIC" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-gan-640-ty-dong-song-tap-trung-gom-hpg-vhm-vic-20251010155752609.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 640 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, song t&#x1EAD;p trung gom HPG, VHM, VIC">Khối ngoại bán ròng gần 640 tỷ đồng, song tập trung gom HPG, VHM, VIC</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tai-sao-huyen-thoai-warren-buffett-tru-hon-344-ty-usd-tien-mat-bieu-do-nay-co-the-tra-loi-20251010161045654.htm" title="T&#x1EA1;i sao huy&#x1EC1;n tho&#x1EA1;i Warren Buffett tr&#x1EEF; h&#x1A1;n 344 t&#x1EF7; USD ti&#x1EC1;n m&#x1EB7;t, bi&#x1EC3;u &#x111;&#x1ED3; n&amp;#224;y c&amp;#243; th&#x1EC3; tr&#x1EA3; l&#x1EDD;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/10/crawl-20251010160340141-20251010160340171-avatar-fb-20251010161044771.jpg?width=120" alt="Tại sao huyền thoại Warren Buffett trữ hơn 344 tỷ USD tiền mặt, biểu đồ này có thể trả lời" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tai-sao-huyen-thoai-warren-buffett-tru-hon-344-ty-usd-tien-mat-bieu-do-nay-co-the-tra-loi-20251010161045654.htm" title="T&#x1EA1;i sao huy&#x1EC1;n tho&#x1EA1;i Warren Buffett tr&#x1EEF; h&#x1A1;n 344 t&#x1EF7; USD ti&#x1EC1;n m&#x1EB7;t, bi&#x1EC3;u &#x111;&#x1ED3; n&amp;#224;y c&amp;#243; th&#x1EC3; tr&#x1EA3; l&#x1EDD;i">Tại sao huyền thoại Warren Buffett trữ hơn 344 tỷ USD tiền mặt, biểu đồ này có thể trả lời</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vingroup-tim-cach-huy-dong-500-trieu-usd-de-mo-rong-tram-sac-20251010141512765.htm" title="Vingroup t&amp;#236;m c&amp;#225;ch huy &#x111;&#x1ED9;ng 500 tri&#x1EC7;u USD &#x111;&#x1EC3; m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng tr&#x1EA1;m s&#x1EA1;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/10/img0013-1-20251010141341178-avatar-15x10-20251010141511939.JPG?width=120" alt="Vingroup tìm cách huy động 500 triệu USD để mở rộng trạm sạc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vingroup-tim-cach-huy-dong-500-trieu-usd-de-mo-rong-tram-sac-20251010141512765.htm" title="Vingroup t&amp;#236;m c&amp;#225;ch huy &#x111;&#x1ED9;ng 500 tri&#x1EC7;u USD &#x111;&#x1EC3; m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng tr&#x1EA1;m s&#x1EA1;c">Vingroup tìm cách huy động 500 triệu USD để mở rộng trạm sạc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

ĐHĐCĐ Vinahud: Sẽ bán Grand Mercure Hội An để trả nợ, người của VC7 rút khỏi HĐQT

Cổ đông Vinahud đã thông qua phương án thoái toàn bộ vốn tại các đơn vị là Xuân Phú Hải và Friends, qua đó rút khỏi dự án Grand Mercure Hội An để có dòng tiền tất toán khoản vay tại TPBank.

Đại hội cổ đông Vinahud bất thành

'Cần cơ chế để gia đình từ 3 con tiếp cận được nhà ở xã hội'

Liên kết nổi bật