TP Hòa Bình dự kiến có khu đô thị 468 ha giáp nhà máy nước sông Đà

UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 tại xã Thịnh Minh, xã Hợp Thành, TP Hòa Bình.

Trong đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 468,3 ha. Dân số dự kiến khoảng 16.800 người (dân số thường trú, tạm trú). Quy mô dân số lưu trú, khách vãng lai dự kiến khoảng 110.000 lượt khách/năm.

Phía đông giáp khu vực xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh và Nhà máy nước Sông Đà. Phía tây giáp khu vực xóm Đồng Bài, xã Thịnh Minh và các xóm Mỏ Ngô, Đình Đa, Xạ Múc, xã Hợp Thành. Phía nam giáp khu vực rừng sản xuất xã Hợp Thành. Phía bắc giáp đường liên xã và khu dân cư các xóm Quốc, Bu Chằm, xã Thịnh Minh.

Đây được xác định là khu ở sinh thái (mhà ở đô thị thuộc TP Hòa Bình bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội) và dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe trải nghiệm thiên nhiên, trải nghiệm văn hóa khu vực với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Đồ án quy hoạch chức năng sử dụng đất gồm đất dân dụng, chủ yếu là nhà ở biệt thự…, với mật độ xây dựng gộp ≤ 60%, cao tối đa 5 tầng.

Đất dịch vụ công cộng gồm các công trình dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục, văn hóa, mật độ xây dựng ≤ 40%, chiều cao tối đa 4 tầng.

Đất ngoài đơn vị ở gồm các công trình thương mại đô thị như nhà hàng, khách sạn nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí…, mật độ xây dựng ≤ 60%, cao tối đa 5 tầng. Đất ngoài dân dụng gồm đất cây xanh cảnh quan, mặt nước hồ Đầm Bài, đất giao thông ...