TP Thái Bình sắp có khu đô thị mới 46,5 ha giáp đường vành đai phía nam

UBND tỉnh Thái Bình đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới phía nam xã Vũ Phúc, TP Thái Bình.

Theo đó, khu đô thị thuộc khu vực đất nông nghiệp thuộc địa giới hành chính xã Vũ Phúc, TP Thái Bình. Phạm vi lập quy hoạch được giới hạn như sau:  phía đông bắc giáp sông Kiến Giang và đất ở hiện có; phía tây bắc giáp quy hoạch đường vành đai phía nam thành phố; phía đông nam giáp đất ở hiện có; phía tây nam giáp đất ở hiện có và đất nông nghiệp.

Tổng diện tích quy hoạch khoảng 465.319 m2, quy mô dân số khoảng 9.000 người.

Quy hoạch sử dụng đất đảm bảo đúng quy chuẩn kỹ thuật và tuân thủ các quy định đã được phê duyệt. Cụ thể, đất ở đô thị có diện tích 173.970 m2 gồm: đất nhà ở liên kế (110.492 m2), đất nhà ở biệt thự (18.961 m2), đất nhà ở xã hội (35.481 m2), đất ở cao tầng (9.097 m2); đất thương mại dịch vụ 3.877,1 m2; đất giao thông 201.072 m2 và còn lại diện tích đất là công trình công cộng, giáo dục, cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật.

Hệ thống mạng lưới giao thông được quy hoạch đảm bảo chức năng liên kết đô thị với bên ngoài và các khu vựu bên trong. Về giao thông đối ngoại, đường vành đai phía nam thành phố có bề rộng 67 m; đường gom đường vành đai phía nam thành phố có bề rộng 15,5 m. Về giao thông nội bộ, đường chính theo trục bắc – nam rộng 34 m; đường trục chính theo hướng đông – tây rộng 25 m; các tuyến đường phân khu vực rộng 17 m và các tuyến đường nội bộ rộng 13 m.

Trong khu vực quy hoạch phân bố đều các bãi đỗ xe tập trung với diện tích 13.443 m2; ngoài ra, bãi đỗ còn được bố trí trong khuôn viên khu nhà ở, tầng hầm thương mại,… đáp ứng nhu cầu nhân dân.

Vấn đề cấp nước, điện, vệ sinh và xử lý rác thải khu đô thị được quy hoạch phù hợp theo từng công trình, hệ thống. Trong khu vực lập quy hoạch được bố trí xây mới 8 trạm biến áp và hệ thống cấp điện đi ngầm dưới vỉa hè để đảm bảo an toàn và kiến trúc cảnh quan khu vực.