TP Vinh sắp có khu đô thị và nhà ở hơn 1.250 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim.

Dự án sẽ được triển khai tại xã Nghi Kim và xã Nghi Liên, TP Vinh, tỉnh Nghệ An. Tổng diện tích sơ bộ của dự án khoảng 17,96 ha, trong đó: Khu đô thị Bắc Nghi Kim 12,74 ha; Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim 5,22 ha.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị theo quy hoạch đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt với các hạng mục gồm nhà dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội, nhà văn hóa, trường mầm non và các công trình hạ tầng giao thông, kỹ thuật, cây xanh,...

Cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị Bắc Nghi Kim như sau: đất dịch vụ thương mại 2.339,6 m2; đất xây dựng nhà ở thấp tầng 63.473,9 m2; đất xây dựng nhà ở xã hội 12.697,1 m2; đất cây xanh TDTT 6.369,8 m2; đất xây dựng nhà văn hóa 941 m2; đất xây dựng trường mầm non 2.066,5 m2; đất hạ tầng kĩ thuật 684 m2; đất giao thông 37.220 m2 và đất mương thoát nước thải 1.566 m2.

Cơ cấu sử dụng đất Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim như sau: đất xây dựng nhà ở thấp tầng (181 lô) 27.056,4 m2; đất xây dựng nhà ở xã hội 5.684,95 m2; đất cây xanh thể dục thể thao 3.090,80 m2; đất giao thông 15.771,82 m2; đất mương thoát nước thải 647,81 m2.

Chi phí thực hiện dự án là 1.250,056 tỷ đồng. Nhà đầu tư triển khai dự án theo đúng quy hoạch, các quy định về đấu thầu, đầu tư, đất đai, xây dựng và các quy định có liên quan.

Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Thời hạn sử dụng đất ở được tính theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp.

Hiện trạng khu đất tại vị trí thực hiện dự án đều chưa được giải phóng mặt bằng. Cụ thể, đất thuộc xã Nghi Kim chủ yếu là đất hoa màu, xã Nghi Liên là đất lúa, hệ thống tưới tiêu ở cả hai xã này đều không đồng bộ; đất dùng để xây dựng khu nhà ở trung tâm Nghi Kim chủ yếu chỉ trồng cây ngô, khoai, lạc, năng suất không cao.

Dự kiến tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư.

Nhà đầu tư có nhu cầu thực hiện dự án nộp hồ sơ đăng ký về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An trước ngày 6/9.