Văn Phú – Invest lên kế hoạch lãi 350 tỷ, mở bán dự án Vlasta Thủy Nguyên trong năm nay

Ngày 24/4 tới đây, CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã: VPI) sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2023.

Theo tờ trình vừa công bố, trong năm 2024, doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.775 tỷ đồng, tăng 49% và lợi nhuận sau thuế 350 tỷ đồng, giảm 22% so với kết quả thực hiện năm 2023.

Doanh nghiệp cho biết trong năm nay sẽ tiếp tục triển khai dự án tại các địa bàn trọng điểm, nhiều tiềm năng và dư địa lớn. Cụ thể, triển khai các công việc liên quan đến giải phóng mặt bằng, giao đất tại dự án khu đô thị Bảo Ninh 8, xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Triển khai các công việc liên quan đến nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng nhà ở hỗn hợp và khu thương mại dịch vụ Song Khê - Nội Hoàng.

Ngoài ra, Văn Phú - Invest tiếp tục thúc đẩy công tác M&A, tìm hiểu các dự án đấu giá tiềm năng để gia tăng quỹ đất làm nguồn dự án gối đầu cho các năm tiếp theo, tạo đà phát triển bền vững theo đúng chiến lược phát triển của công ty.

Về công tác triển khai các dự án, trong năm 2024, Văn Phú – Invest cho biết sẽ tiếp tục triển khai các dự án chuyển tiếp từ năm 2023.

Cụ thể, doanh nghiệp tiếp tục triển khai xây dựng tại dự án Xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp tại Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang. Tiếp tục triển khối nhà CT2 dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ thương mại Yên Phong, Bắc Ninh.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp sẽ khởi công Dự án khu nhà ở tại xã Thủy Đường, xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng (Vlasta Thủy Nguyên).

Văn Phú – Invest cũng có kế hoạch mở bán tại một số dự án mới trong năm nay như: Dự án Vlasta Thủy Nguyên - Hải Phòng, dự án khu nhà ở công nhân và dịch vụ thương mại Yên Phong, Bắc Ninh.

Dự kiến nâng tỷ lệ trả cổ tức năm 2023 từ 10% lên 20%

Tại Đại hội đồng cổ đông tháng 4/2023, HĐQT Văn Phú – Invest đã trình cổ đông thông qua phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 10%.

Tuy nhiên, HĐQT đã cân nhắc và bàn bạc thống nhất trình ĐHĐCĐ 2924 thay đổi tỷ lệ chi trả cổ tức từ 10% lên thành 20% bằng cổ phiếu.

Phía doanh nghiệp cho biết, việc chi trả cổ tức bằng cổ phiếu là do trong năm 2024, công ty đang thực hiện nhiều dự án với nguồn vốn rất lớn và triển khai chủ yếu theo phương thức đấu giá và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Vì vậy, công ty sẽ không thực hiện chi trả cổ tức bằng tiền mặt để dành nguồn phát triển dự án, đem lại lợi ích dài hạn cho cổ đông.

Trong năm 2024, tỷ lệ chi trả cổ tức dự kiến là 10%.

Về phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023, cổ tức bằng cổ phiếu được chia theo tỷ lệ 10:2 cho các cổ đông hiện hữu tại ngày chốt danh sách (mỗi cổ đông hiện hữu sở hữu 10 cổ phần được nhận 2 cổ phần). Tổng số cổ phần dự kiến sau khi phát hành thêm khoảng 48,3 triệu cổ phần, tương đương giá trị theo mệnh giá gần 484 tỷ đồng.

Vốn điều lệ Văn Phú – Invest sau khi phát hành thêm dự kiến tối đa là 2.903 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện trong năm 2024.

Niêm yết trái phiếu chào bán ra công chúng

Ngày 31/1/2024, Văn Phú – Invest đã phát hành thành công trái phiếu chào bán ra công chúng với tổng giá trị chào bán là 650 tỷ đồng. Công ty cho biết đã hoàn thành đăng ký trái phiếu tại Tổng Công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam (VSDC) và đang hoàn thành thủ tục niêm yết trái phiếu tại Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Tại Đại hội tới đây, doanh nghiệp sẽ trình cổ đông xem xét và thông qua việc tiếp tục thông qua niêm yết trái phiếu chào bán ra công chúng năm 2024 sau khi kết thúc đợt chào bán. Đồng thời thông qua niêm yết trái phiếu chào bán ra công chúng năm 2025 của công ty (nếu phát hành thành công) sau khi kết thúc đợt chào bán.