Năm 2021, trong khi thị trường BĐS ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, nhiều dự án chững lại hoặc ngừng triển khai thì cả nước vẫn ghi nhận 10 dự án BĐS quy mô hàng trăm đến hàng tỷ USD từ các ông lớn như Tập đoàn Vingroup, Novaland, Sungroup, Hưng Thịnh, Tân Hoàng Minh,... khởi công, ra mắt.
Đánh giá về 2024, Long Hậu cho rằng các chính sách pháp luật có nhiều thay đổi, là một trong những rủi ro ảnh hưởng đối với các nhà phát triển khu công nghiệp. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp ngoài ngành bắt đầu chuyển hướng đầu tư sang BĐS công nghiệp cũng làm gia tăng sự cạnh tranh trong lĩnh vực này.