Vừa báo lãi hơn 58%, Hodeco nhận giấy phép xây dựng dự án The Light City rộng 27,2 ha

Hôm nay, 7/8, Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã CK: HDC) cho hay doanh nghiệp này vừa nhận được giấy phép xây dựng của dự án Khu nhà ở Hải Đăng - The Light City" (giai đoạn một) do công ty này làm chủ đầu tư.

Được biết dự án The Light City được hình thành trên khu đất có diện tích 27,2 ha, nằm ở phường 12, TP Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu. 

Phối cảnh tổng thể dự án. (Ảnh: Hodeco).

Theo quy hoạch, đất ở khu vực dự án khoảng 12,6 ha được phát triển thành 490 lô đất xây dựng nhà liền kề và 213 lô đất xây biệt thự và đất xây nhà chung cư. Phần còn lại là diện tích xây dựng các công trình công cộng, cây xanh.

Hodeco cũng cho hay dự án ở vị trí sát biển, liền kề với dự án Khu du lịch phức hợp Saigon – Atlantic do Tập đoàn Winvest LLC của Hoa Kỳ đầu tư và doanh nghiệp này chuẩn bị khởi công dự án. 

Tổng mức đầu tư dự án này ước tính khoảng 977 tỉ đồng. Tính đến cuối tháng 6/2019, Hodeco đã đầu tư vào dự án này hơn 405 tỉ đồng. Và khoản đầu tư này đã được thể hiện trong báo cáo tài chính hợp nhất quí II/2019 vừa qua của Hodeco ở phần chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Cũng theo báo cáo tài chính hợp nhất quí II/2019 vừa qua, doanh thu của Hodeco trong quí II đã có mức tăng 21,1% so với cùng kì năm trước, đạt 192,6 tỉ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng 58,6% so với cùng kì năm trước, đạt mức 29,2 tỉ đồng.

Theo Hodeco, doanh thu và lợi nhuận quí II/2019 chủ yếu được ghi nhận từ dự án Ecotown Phú Mỹ. Trong khi đó, doanh thu và lợi nhuận quí II/2018, công ty ghi nhận từ một phần chung cư Bình Giã, chung cư Bình An và từ chuyển nhượng tài sản nhà H3-01 khu TTTM.

Do tỉ suất lợi nhuận của dự án Ecotown Phú Mỹ cao hơn so với tỉ suất lợi nhuận chung cư nên doanh thu và lợi nhuận của Hodeco tăng so với cùng kì.

Tuy nhiên, trong 6 tháng đầu năm 2019, hoạt động kinh doanh của Hodeco vẫn giảm so với cùng kì năm trước do sự sụt giảm trong quí I/2019. Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2019, doanh thu của Hodeco giảm gần 30% so với cùng kì xuống còn 239 tỉ đồng, lợi nhuận của Hodeco vẫn giảm 13% xuống mức 38 tỉ đồng.

Đáng chú ý, trong giá trị lượng hàng tồn kho của Hodeco (761 tỉ đồng), có một phần lớn đến từ chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang (703 tỉ đồng).

Bảng kê chi tiết chi phí SX, KD dở dang của Hodeco (Ảnh: BCTC của Hodeco).

Từ chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của Hodeco cho thấy trong 6 tháng qua, doanh nghiệp này đã tăng cường đầu tư vào dự án Fusion Suites ở số 2 Trương Công Định và khu nhà ở và dịch vụ công cộng rộng 49 ha (bao gồm cả The Light City) ở phường 12, TP Vũng Tàu.

Tổng tài sản tính đến 30/6 của Hodeco đạt 1.983 tỉ đồng, tăng 345 tỉ đồng so với đầu năm.