Trước khi xây dựng, Nhà hát Hưng Ðạo từng được kì vọng sẽ trở lại thành “Thánh địa” vực dậy bộ môn nghệ thuật cải lương đang trên đà suy vong. Nhưng sau khi hoàn thành, Nhà hát Hưng Ðạo trở thành nỗi thất vọng, nỗi đau rất lớn đối với những người nghệ sĩ - vì dù có nhà hát mới nhưng họ lại không thể biểu diễn nghệ thuật cải lương tại đây.
Ông Trần Vương Thạch- NSƯT- Giám đốc Nhà hát Giao hưởng- Vũ kịch TPHCM (HBSO) trong cuộc trao đổi với Tiền Phong cho rằng, việc đến bây giờ mới xây nhà hát 1500 tỷ đã là hơi muộn. Theo ông Thạch, nhiều nghệ sỹ tài năng của HBSO đã phải ra đi vì thiếu “đất” để phát huy tài năng.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.