Dù tồn tại trong thời gian dài gây mất trật tự an toàn giao thông, nhưng tình trạng xe khách trá hình xe hợp đồng vẫn không có dấu hiệu thuyên giảm mà càng ngày hoạt động càng lộng hành hơn.
Năm 2026, Avison Young dự báo lực cầu vẫn chủ yếu dựa trên khả năng hấp thụ thực tế thay vì đầu cơ. Nguồn cung tiếp tục duy trì ở mức cao, với khoảng 13.360 căn hộ dự kiến mở bán trong năm sau.