Theo Bộ trưởng Bộ TNMT, là quốc gia ven biển, cần lấn biển để phát triển kinh tế - xã hội. Song, hoạt động này cần phải được đánh giá tác động môi trường một cách nghiêm túc. Đơn cử trong quá trình thi công, các dự án lấn biển không thể cứ đổ đất cát xuống mà không làm đê quai xung quanh.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.