Nhà đất

10 tòa nhà văn phòng có giá cho thuê đắt nhất Hà Nội

Hoàng Huy 12:07 | 09/09/2020

Theo thống kê của Colliers International Vietnam, giá cho thuê thuần của 10 tòa nhà văn phòng đắt nhất Hà Nội tính đến quí 2/2020 rơi vào khoảng 31 đến 47 USD/m2/tháng.

- Ảnh 1. — Giá thuê văn phòng trung bình ở Hà Nội trong vài năm qua. (Nguồn: Colliers International).

Báo cáo mới đây của Colliers International Vietnam cho thấy, dịch Covid-19 đã tác động đáng kể đến hiệu quả kinh doanh của các công ty, dẫn đến một số công ty phải chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng.

Theo đó, trong quí 2/2020, thị trường văn phòng tại Hà Nội không ghi nhận nguồn cung mới, nhu cầu thuê văn phòng cũng sụt giảm. Đồng thời, tỉ lệ lấp đầy trung bình ở các tòa nhà hạng A và hạng B đều giảm 3-4% so với quí trước.

Do tác động của đại dịch, chủ sở hữu các tòa nhà văn phòng cũng phải giảm khoảng 4% tiền thuê trung bình của tất cả các hạng so với cùng quí 2019 để thu hút các công ty.

Theo thống kê của Colliers, giá cho thuê thuần của 10 tòa nhà văn phòng đắt nhất Hà Nội tính đến quí 2/2020 rơi vào khoảng 31-47 USD trên m2 một tháng. Các văn phòng này chủ yếu tập trung tại các quận Hoàn Kiếm và Ba Đình, nằm tại các ngã ba, ngã tư hoặc tiếp giáp nhiều mặt đường.

- Ảnh 2. — 2. Tòa Central Building nằm tại 31 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm, ngay tại nút giao với phố Bà Triệu. Giá cho thuê trung bình tại Central Building là 42 USD trên m2 một tháng, đi kèm phí dịch vụ 9 USD trên m2.

- Ảnh 3. — 3. Tòa Leadvisors Place (hay Sentinel Place) có mức giá cho thuê trung bình 41 USD trên m2 một tháng, phí dịch vụ 8 USD trên m2. Tòa nhà này nằm trên đường Lý Thái Tổ, ngay tại nút giao với đường Trần Nguyên Hãn.

- Ảnh 4. — 4. Với mức giá thuê trung bình 40 USD trên m2 một tháng, Melia Hotel là văn phòng cho thuê đắt thứ 4 tại Hà Nội theo danh sách của Colliers. Khách sạn Melia nằm tại 44B Lý Thường Kiệt, cách hồ Gươm chưa đến 1 km.

- Ảnh 5. — 5. Một văn phòng cho thuê ở quận Hoàn Kiếm khác là Thaiholdings Tower. Tòa nhà này có hai mặt tiền nằm tại210 Trần Quang Khải và 17 Tông Đản, giá cho thuê trung bình là 35 USD trên m2 một tháng và 6,5 USD trên m2 phí dịch vụ.

- Ảnh 6. — 6. Tòa Corner Stone ở số 16 Phan Chu Trinh nằm bên cạnh trụ sở Bộ Tài Chính, xung quanh tòa nhà này cũng tập trung của nhiều cơ quan chính phủ. Giá văn phòng cho thuê ở đây là 34 USD trên m2 một tháng đi kèm phí dịch vụ 7 USD trên m2.

- Ảnh 7. — 7. Tòa Keangnam - Landmark có hai mặt tiền nằm trên hai tuyến đường lớn là Dương Đình Nghệ và Phạm Hùng. Mặc dù là tòa nhà cao nhất ở Hà Nội hiện nay, song giá văn phòng cho thuê ở đây lại khá "dễ chịu" so với những văn phòng ở quận Hoàn Kiếm, trung bình 34 USD trên m2 một tháng đi kèm phí dịch vụ 7 USD trên m2.

- Ảnh 8. — 9. Tòa Pacific Palace nằm tại 83B Lý Thường Kiệt, cách khách sạn Melia khoảng 500 m. Văn phòng cho thuê ở đây có giá 31 USD trên m2 một tháng đi kèm 6 USD trên m2 phí dịch vụ.

- Ảnh 9. — 10. BIDV Tower có mức giá cho thuê văn phòng cũng là 31 USD trên m2 một tháng và 5,5 USD trên m2 phí dịch vụ. Tòa nhà này có hai mặt tiền tại 194 Trần Quang Khải và phố Hàng Vôi, Hoàn Kiếm.

Theo dự báo của Colliers, sau thời gian sụt giảm, nền kinh tế đang trên đà phục hồi và phát triển. Nhờ vào điều kiện thuận lợi của hiệp định EVFTA, dự kiến các nguồn vốn đầu tư tại Việt Nam sẽ tăng mạnh trong tương lai, tạo ra tiềm năng cho các dự án văn phòng tăng trưởng.

Dự kiến trong quí 3/2020, thị trường văn phòng sẽ được tiếp nhận hơn 119.200 m2 từ hai dự án Capital Place và Oriental Sun Tower. Colliers cho rằng, phía tây Hà Nội là khu vực văn phòng mới nổi trong thành phố nhờ nguồn cung đất rộng, cơ sở hạ tầng tốt và nguồn cung dự án dồi dào

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/10-toa-nha-van-phong-co-gia-cho-thue-dat-nhat-ha-noi-4320200909120737789.htm

Nhà đất

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

[LIVE] ĐHĐCĐ Fecon: Mục tiêu lãi 2.000 tỷ đến 2029, phát triển loạt bất động sản gần 2 tỷ USD

Chủ đầu tư 09:28 | 26/04/2024

Chuyển đổi gần 15 ha đất lúa làm dự án 1.300 tỷ của Long Hậu 07:09 | 26/04/2024
Giá thuê khách sạn dự báo tăng 10 - 15% 06:58 | 26/04/2024
Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Uông nối TP Uông Bí - TX Quảng Yên, Quảng Ninh 06:45 | 26/04/2024

Đọc nhiều nhất

Trước ngày ĐHĐCĐ, Taseco Land công bố tham gia đấu giá dự án 1.600 tỷ ở quận Long Biên 15:31 | 25/04/2024
Giá nhà đất có thể tăng 2-7% trong quý II 13:36 | 25/04/2024
Điều gì đang diễn ra trên thị trường BĐS công nghiệp? 19:00 | 25/04/2024
BĐS Hồ Gươm đang tiến vào khu đô thị hơn 126 ha ven Vành đai 4 sau thương vụ 45 tỷ đồng 12:09 | 25/04/2024
Hà Nội chi gần 700 tỷ đồng mở rộng tuyến đường nối Thạch Thất - Quốc Oai 11:53 | 25/04/2024
Hình ảnh đường kết nối Hà Nội - Bắc Giang qua cầu Xuân Cẩm vừa thông xe 06:45 | 25/04/2024
ĐHĐCĐ Intresco: 'Dự án 6A Bình Chánh chưa biết khi nào hoàn thành' 14:41 | 25/04/2024
Bắc Giang muốn xong mặt bằng KCN Yên Lư trong quý II 08:09 | 25/04/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-sacombank-chua-chia-co-tuc-tang-truong-loi-nhuan-khong-cao-2024426056143.htm" title="[LIVE] Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Sacombank: Tin &#x111;&#x1ED3;n &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n t&amp;#244;i s&#x1EBD; &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n Sacombank" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/stb-a3-20240426084425699-avatar-15x10-202404260848163.jpg?width=120" alt="[LIVE] Chủ tịch Sacombank: Tin đồn ảnh hưởng đến tôi sẽ ảnh hưởng đến Sacombank" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-sacombank-chua-chia-co-tuc-tang-truong-loi-nhuan-khong-cao-2024426056143.htm" title="[LIVE] Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Sacombank: Tin &#x111;&#x1ED3;n &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n t&amp;#244;i s&#x1EBD; &#x1EA3;nh h&#x1B0;&#x1EDF;ng &#x111;&#x1EBF;n Sacombank">[LIVE] Chủ tịch Sacombank: Tin đồn ảnh hưởng đến tôi sẽ ảnh hưởng đến Sacombank</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-truong-phan-hoa-vn-index-tiep-tuc-giang-co-quanh-nguong-1200-diem-202442694638106.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ph&amp;#226;n h&amp;#243;a, VN-Index ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c gi&#x1EB1;ng co quanh ng&#x1B0;&#x1EE1;ng 1.200 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426094532962-20240426094532972-avatar-fb-20240426094637148.jpg?width=120" alt="Thị trường phân hóa, VN-Index tiếp tục giằng co quanh ngưỡng 1.200 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-truong-phan-hoa-vn-index-tiep-tuc-giang-co-quanh-nguong-1200-diem-202442694638106.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ph&amp;#226;n h&amp;#243;a, VN-Index ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c gi&#x1EB1;ng co quanh ng&#x1B0;&#x1EE1;ng 1.200 &#x111;i&#x1EC3;m">Thị trường phân hóa, VN-Index tiếp tục giằng co quanh ngưỡng 1.200 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-phat-dat-dua-4-6-du-an-ra-thi-truong-trong-quy-ii-iii2024-20244266378970.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; Ph&amp;#225;t &#x110;&#x1EA1;t: &#x110;&#x1B0;a 4 - 6 d&#x1EF1; &amp;#225;n ra th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng trong qu&amp;#253; II - III/2024" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/z5384555941676bf274fb718e3868ed6fe42eec17e6c2a-20240426092938336-avatar-15x10-20240426093140450.jpg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ Phát Đạt: Đưa 4 - 6 dự án ra thị trường trong quý II - III/2024" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-phat-dat-dua-4-6-du-an-ra-thi-truong-trong-quy-ii-iii2024-20244266378970.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; Ph&amp;#225;t &#x110;&#x1EA1;t: &#x110;&#x1B0;a 4 - 6 d&#x1EF1; &amp;#225;n ra th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng trong qu&amp;#253; II - III/2024">[LIVE] ĐHĐCĐ Phát Đạt: Đưa 4 - 6 dự án ra thị trường trong quý II - III/2024</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-fecon-hoat-dong-xay-dung-se-phuc-hoi-tu-quy-iii-202442683943842.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; Fecon: Ho&#x1EA1;t &#x111;&#x1ED9;ng x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng s&#x1EBD; ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i t&#x1EEB; qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/img5513-lon-20240426083622703-avatar-fb-20240426083942767.jpeg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ Fecon: Hoạt động xây dựng sẽ phục hồi từ quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-fecon-hoat-dong-xay-dung-se-phuc-hoi-tu-quy-iii-202442683943842.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; Fecon: Ho&#x1EA1;t &#x111;&#x1ED9;ng x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng s&#x1EBD; ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i t&#x1EEB; qu&amp;#253; III">[LIVE] ĐHĐCĐ Fecon: Hoạt động xây dựng sẽ phục hồi từ quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-eximbank-bau-chu-tich-bamboo-capital-vao-hdqt-muc-tieu-lai-gan-gap-doi-trong-nam-2024-20244269334698.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; Eximbank: B&#x1EA7;u Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Bamboo Capital v&amp;#224;o H&#x110;QT, m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u l&amp;#227;i g&#x1EA7;n g&#x1EA5;p &#x111;&amp;#244;i trong n&#x103;m 2024" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/z53846654911129a5104ab7ac8b5d9b1cb9f74f06f729b-20240426100130243-avatar-15x10-20240426100356202.jpg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ Eximbank: Bầu Chủ tịch Bamboo Capital vào HĐQT, mục tiêu lãi gần gấp đôi trong năm 2024" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-eximbank-bau-chu-tich-bamboo-capital-vao-hdqt-muc-tieu-lai-gan-gap-doi-trong-nam-2024-20244269334698.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; Eximbank: B&#x1EA7;u Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Bamboo Capital v&amp;#224;o H&#x110;QT, m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u l&amp;#227;i g&#x1EA7;n g&#x1EA5;p &#x111;&amp;#244;i trong n&#x103;m 2024">[LIVE] ĐHĐCĐ Eximbank: Bầu Chủ tịch Bamboo Capital vào HĐQT, mục tiêu lãi gần gấp đôi trong năm 2024</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lieu-he-thong-krx-co-lo-hen-voi-moc-ngay-25-2024426784570.htm" title="Li&#x1EC7;u h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng KRX c&amp;#243; l&#x1EE1; h&#x1EB9;n v&#x1EDB;i m&#x1ED1;c ng&amp;#224;y 2/5?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426070722772-20240426070722776-avatar-15x10-20240426070844462.jpg?width=120" alt="Liệu hệ thống KRX có lỡ hẹn với mốc ngày 2/5?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lieu-he-thong-krx-co-lo-hen-voi-moc-ngay-25-2024426784570.htm" title="Li&#x1EC7;u h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng KRX c&amp;#243; l&#x1EE1; h&#x1EB9;n v&#x1EDB;i m&#x1ED1;c ng&amp;#224;y 2/5?">Liệu hệ thống KRX có lỡ hẹn với mốc ngày 2/5?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-hsc-khong-chi-ndt-ca-nhan-to-chuc-cung-gap-truong-hop-mua-dinh-ban-day-202442671154619.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o HSC: Kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n, t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&#x169;ng g&#x1EB7;p tr&#x1B0;&#x1EDD;ng h&#x1EE3;p &#x2018;mua &#x111;&#x1EC9;nh, b&amp;#225;n &#x111;&amp;#225;y&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/25-4-hsc-1-20240426065749704-avatar-15x10-2024042607115452.png?width=120" alt="Lãnh đạo HSC: Không chỉ NĐT cá nhân, tổ chức cũng gặp trường hợp ‘mua đỉnh, bán đáy’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-hsc-khong-chi-ndt-ca-nhan-to-chuc-cung-gap-truong-hop-mua-dinh-ban-day-202442671154619.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o HSC: Kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n, t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&#x169;ng g&#x1EB7;p tr&#x1B0;&#x1EDD;ng h&#x1EE3;p &#x2018;mua &#x111;&#x1EC9;nh, b&amp;#225;n &#x111;&amp;#225;y&#x2019;">Lãnh đạo HSC: Không chỉ NĐT cá nhân, tổ chức cũng gặp trường hợp ‘mua đỉnh, bán đáy’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-hai-phat-invest-nguoi-cua-toan-tin-phat-rut-khoi-hdqt-2024426091481.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; H&#x1EA3;i Ph&amp;#225;t Invest: Ng&#x1B0;&#x1EDD;i c&#x1EE7;a To&amp;#224;n T&amp;#237;n Ph&amp;#225;t r&amp;#250;t kh&#x1ECF;i H&#x110;QT" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/hpx2-20240426094415545-avatar-15x10-20240426095039124.jpg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ Hải Phát Invest: Người của Toàn Tín Phát rút khỏi HĐQT" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-hai-phat-invest-nguoi-cua-toan-tin-phat-rut-khoi-hdqt-2024426091481.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; H&#x1EA3;i Ph&amp;#225;t Invest: Ng&#x1B0;&#x1EDD;i c&#x1EE7;a To&amp;#224;n T&amp;#237;n Ph&amp;#225;t r&amp;#250;t kh&#x1ECF;i H&#x110;QT">[LIVE] ĐHĐCĐ Hải Phát Invest: Người của Toàn Tín Phát rút khỏi HĐQT</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-kienlongbank-khong-chia-co-tuc-lanh-dao-ngan-hang-tu-tin-voi-ke-hoach-2024-20244252185428.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; KienlongBank: Kh&amp;#244;ng chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c, l&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x1EF1; tin v&#x1EDB;i k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch 2024" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/klb-20240426090812657-avatar-15x10-20240426092523703.jpg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ KienlongBank: Không chia cổ tức, lãnh đạo ngân hàng tự tin với kế hoạch 2024" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-kienlongbank-khong-chia-co-tuc-lanh-dao-ngan-hang-tu-tin-voi-ke-hoach-2024-20244252185428.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; KienlongBank: Kh&amp;#244;ng chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c, l&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x1EF1; tin v&#x1EDB;i k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch 2024">[LIVE] ĐHĐCĐ KienlongBank: Không chia cổ tức, lãnh đạo ngân hàng tự tin với kế hoạch 2024</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Uông nối TP Uông Bí - TX Quảng Yên, Quảng Ninh

Một cầu vượt sông Uông dự kiến được xây dựng kết nối TP Uông Bí với - TX Quảng Yên, Quảng Ninh trên tuyến đường từ QL18 đi đường 338.

Hình ảnh cầu vượt sông Uông nối TP Uông Bí - TX Quảng Yên, Quảng Ninh đang xây dựng

Bộ Xây dựng: Chung cư cũ 5-10 năm bị đẩy giá