ACBS dự báo Vinhomes lãi hơn tỷ USD năm nay

Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS) vừa qua đã điều chỉnh dự báo kết quả kinh doanh năm 2024 của CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM).

Theo đó, công ty chứng khoán dự phóng doanh thu và lãi sau thuế của Vinhomes năm nay sẽ lần lượt đạt 85.600 tỷ đồng và 35.100 tỷ đồng. Các chỉ tiêu này tăng 20% và tăng 2% so với dự phóng trước đó của ACBS.

Công ty chứng khoán dự báo thêm, thời gian triển khai các dự án lớn như Hạ Long Xanh và Cần Giờ của Vinhomes có thể kéo dài hơn dự kiến do thị trường bất động sản vẫn còn trầm lắng. Bên cạnh đó, việc áp dụng bảng giá đất mới có thể đẩy tiền sử dụng đất và tổng vốn đầu tư tại hai dự án này tăng lên.

Được biết, dự án Hạ Long Xanh có tổng mức đầu tư khoảng 10 tỷ USD, được khởi công từ năm 2021, quy mô dự kiến hơn 4.109 ha, thuộc địa bàn thị xã Quảng Yên và TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Còn dự án Cần Giờ nằm tại huyện Cần Giờ, TP HCM, có quy mô khoảng 2.870 ha với gồm 5 khu chức năng.

Trong 6 tháng đầu năm, Vinhonmes ghi nhận doanh thu 36.587 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ, trong đó doanh thu bất động sản chủ yếu đến từ một số dự án như Ocean Park 1 (6.800 tỷ đồng), Ocean Park 2 (6.500 tỷ đồng), Ocean Park 3 (5.600 tỷ đồng) và Golden Avenue (1.900 tỷ đồng). 

Lũy kế 6 tháng, Vinhomes đã bán được khoảng 6.000 căn với tổng tổng giá trị 51.700 tỷ đồng. Trong đó, Vinhomes Royal Island chiếm 81% giá trị bán hàng.

Bên cạnh đó, dự án Vinhomes Global Gate (385 ha tại Hà Nội) bao gồm hơn 4.100 căn thấp tầng và 12.600 căn cao tầng đang nhận đặt chỗ và dự kiến sẽ đóng góp chính vào doanh số bán hàng nửa cuối 2024.

ACBS cho biết, giá bán trung bình dự kiến của Vinhomes Global Gate cao hơn 64% ước tính của đơn vị, ngoài ra có hai giao dịch bán sỉ khoảng 40.000 tỷ đang gần đến giai đoạn hoàn tất nên ACBS điều chỉnh doanh số bán hàng cả năm 2024 tăng 23% lên 118.000 tỷ với giả định lãi suất sẽ giữ ổn định ở mức hiện tại. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)