Lãi ròng Vinhomes dự báo trên 23.000 tỷ nửa cuối năm

Cuối tháng 7 vừa qua, CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (mã chứng khoán: VEF) - chủ đầu tư của dự án Vinhomes Global Gate, đã nộp Báo cáo đánh giá tác động môi trường để phê duyệt. Đến ngày 30/08, VEF đã bắt đầu xây dựng Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Quốc Gia, liền kề với Vinhomes Cổ Loa. 

Thông tin từ Chứng khóa SSI, ngày 6/9, VEF đã tổ chức lễ giới thiệu dự án và trao quyền phân phối chính thức cho các đơn vị môi giới cho thấy động thái sắp mở bán. Với diện tích 385 ha, dự án bao gồm hơn 4.100 căn thấp tầng (nhà phố, biệt thự) và 12.600 căn hộ cao tầng, với tổng diện tích đất thương phẩm là 42,5 ha (34,9 ha cho bất động sản nền và 7,59 ha cho căn hộ).

Giá mở bán của các căn thấp tầng của Vinhomes Global Gate được cho là khá cao, dao động 10.000 - 15.000 USD/m2, cao hơn so với giá trị trường. 

Trong quý II, doanh số chưa ghi nhận của Vinhomes khoảng 118,7 nghìn tỷ đồng. Trong đó, Vinhomes Royal Island chiếm 35% (khoảng 41.700 tỷ đồng), kế đến là Vinhomes Ocean Park 2, 3 với lần lượt 15% và 14%. Các khoản doanh thu chưa ghi nhận còn lại đến từ các dự án khác như Ocean Park 1, Grand Park và Smart City.  

Trong cuộc họp kết quả kinh doanh quý II/2024, Vinhomes cho biết họ đang hoàn tất 2 giao dịch bán lô lớn với tổng trị giá 40.000 tỷ đồng. Trong nửa cuối năm 2024, SSI dự báo doanh số bán hàng của Vinhomes sẽ tăng mạnh với việc hoàn tất 2 giao dịch này.

Bên cạnh đó, Vinhomes Royal Island sẽ tiếp tục được bán và mở bán Vinhomes Global Gate. SSI ước tính, giá trị bán hàng nửa cuối năm 2024 sẽ đạt 90,5 nghìn tỷ đồng, tăng 95% so với cùng kỳ. Doanh thu 6 tháng cuối năm có thể đạt 45.000 tỷ đồng và lãi ròng 23.400 tỷ đồng.

Đối với năm 2025, Vinhomes có thể ghi nhận doanh số bán hàng liên tục tại Vinhomes Royal Island, Vinhomes Global Gate và Ocean Park 1,2 3, cùng với tiềm năng ra mắt dự án mới tại tỉnh Long An. SSI dự báo giá trị bán hàng trong năm 2025 sẽ đạt 144,5 nghìn tỷ đồng; doanh thu và lãi ròng lần lươt đạt 92,4 nghìn tỷ và 40,9 nghìn tỷ nhờ Vinhomes Cổ Loa và Royal Island.