Ánh nắng mặt trời giúp con người thực sự thoải mái cũng như có nhiều cơ hội để giao lưu với cuộc sống bên ngoài. Điều này còn được cho là cách điều trị trầm cảm.
Những hệ thống giao thông công cộng như metro, đường sắt tốc độ cao… mở cơ hội để phát triển bất động sản theo mô hình TOD. Song để khai thác quỹ đất ăn theo hạ tầng một cách tối ưu, tránh đẩy thị trường vào các cơn sốt đầu cơ là điều không dễ dàng.