Ba nhà đầu tư cạnh tranh dự án KĐT Nam thị trấn Đô Lương 447 tỷ đồng

Hồng Quân 09:10 | 19/09/2021
Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương, huyện Đô Lương có diện tích 11,42 ha với hơn 350 lô đất nền nhà ở biệt thự và liền kề, tổng vốn đầu tư dự án hơn 447 tỷ đồng.
Ba nhà đầu tư cạnh tranh dự án KĐT Nam thị trấn Đô Lương 447 tỷ đồng - Ảnh 1.

Một góc thị trấn Đô Lương. (Ảnh: Báo Nghệ An).

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương tại huyện Đô Lương.

Ba nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn, CTCP Địa Ốc Vườn Xanh và CTCP Mía đường Sông Lam.

Dự án được thực hiện trên khu đất quy hoạch rộng 11,42 ha. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 447,7 tỷ đồng.

Các hạng mục trong dự án gồm hơn 350 lô đất nền nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề tổng diện tích khoảng 48.000 m2. Trong đó, nhà ở thương mại liền kề có khoảng hơn 150 căn được xây thô, tổng diện tích đất khoảng 21.790 m2, chiều cao ba tầng và một tum.

Trung tâm thương mại sẽ được xây dựng trên diện tích khu đất khoảng 1.670 m2; chiều cao từ hai đến 5 tầng.

Đường giao thông vỉa hè có tổng chiều dài khoảng 2.680 m với lộ giới đường 60 m, chiều dài khoảng 150 m.

Hệ thống cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật gồm vườn hoa, cây xanh đô thị, hệ thống cấp thoát nước và các hạng mục khác.

Hiện trạng khu đất chưa được giải phóng mặt bằng. Đối với phần diện tích 98.202,9 m2 tại thị trấn Đô Lương, gồm diện tích đất giao thông, thủy lợi nội đồng khoảng 11.614,9 m2, diện tích đất sản xuất nông nông nghiệp khoảng 85.734,3 m2. Hiện các hộ gia đình, cá nhân canh tác sản xuất vào mục đích nông nghiệp trồng lúa và nuôi cá vụ ba trên phần đất này.

Đất nuôi trồng thủy sản có diện tích khoảng 102,1 m2, đất cụm công nghiệp khoảng 751,6 m2, được nhà nước cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Hoàng Liên Sơn.

Đối với phần diện tích 15.985 m2 tại xã Yên Sơn, diện tích đất giao thông, thủy lợi nội đồng khoảng 2.154,9 m2, diện tích đất sản xuất nông nghiệp khoảng 13.830,1 m2.

Trước đó, vào đầu tháng 8, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án nói trên.

Về các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, CTCP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn được thành lập tháng 9/2014, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, dịch vụ cho thuê văn phòng, nhà ở.

Doanh nghiệp có trụ sở tại Khu đô thị Minh Khang, đại lộ Lênin, xã Nghi Phú, TP Vinh, Nghệ An. Người đại diên theo pháp luật hiện tại kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Văn Bình (sinh năm 1983).

Tại thời điểm tháng 5/2021, vốn điều lệ của Công ty là 200 tỷ đồng. Công ty cũng là đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương.

Trong khi đó, CTCP Địa ốc Vườn Xanh được thành lập năm 2004, có trụ sở tại Khu dân cư Đô thị mới Vườn Xanh, khối 7, thị trấn Đô Lương. Tại thời điểm tháng 11/2017, vốn điều lệ của công ty là 500 tỷ đồng.

Địa ốc Vườn Xanh từng được UBND tỉnh Nghệ An cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện dự án cải tạo khu B - Khu chung cư Quang Trung - TP Vinh vào tháng 9/2010 nhưng không thực hiện dự án và bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.

Riêng CTCP Mía đường Sông Lam được thành lập vào năm 1993, lĩnh vực sản xuất kinh doanh trọng tâm là nông nghiệp sạch - công nghệ cao, song song với đó là phát triển các dự án bất động sản, giáo dục, nhà hàng, khách sạn…

Tại Nghệ An, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Anh Sơn (hơn 8,1 ha), Khu đô thị Cẩm Sơn (2,1 ha).


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/ba-nha-dau-tu-canh-tranh-du-an-kdt-nam-thi-tran-do-luong-447-ty-dong-4320210919091102028.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Ninh Bình đấu giá 70 thửa đất tại phường Đông A, khởi điểm từ 4 triệu đồng/m2 Ninh Bình đấu giá 70 thửa đất tại phường Đông A, khởi điểm từ 4 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 19:36 | 31/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
'Bắt buộc doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được chuyển nhượng dự án thì có thể tạo ra vòng lặp bế tắc'
'Bắt buộc doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được chuyển nhượng dự án thì có thể tạo ra vòng lặp bế tắc'
Theo đại biểu Hoàng Văn Nghĩa, bất cập lớn nhất hiện nay là dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vẫn bắt buộc chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai mới được chuyển nhượng. Điều này tạo ra vòng lặp bế tắc: doanh nghiệp không có tiền nộp thuế, dự án không thể chuyển nhượng, đất đai lãng phí, ngân sách không thu được tiền và người dân thì thiếu nhà.
Đề xuất UBND cấp tỉnh được quyết định chuyển nhượng dự án bất động sản
Đề xuất UBND cấp tỉnh được quyết định chuyển nhượng dự án bất động sản
Hà Nội sắp thu hồi 318 ha đất ở Phù Đổng, Đông Anh đối ứng cho nhà đầu tư đường kết nối sân bay Gia Bình
Liên kết nổi bật