Bà Rịa - Vũng Tàu: Sai phạm trong xây dựng, doanh nghiệp bị dừng giao dịch, chờ kết luận điều tra

Trong nội dung công văn trên, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 2352/SXD-TTr báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tình hình xây dựng các công trình tại dự án Khu dân số 1 Tây Nam do Công ty CP phát triển nhà Ô Cấp làm chủ đầu tư. 

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao UBND huyện Long Điền không xem xét việc xác nhận chuyển nhượng đất đai tại dự án Khu dân cư số 1 Tây Nam. Giao UBND thị trấn Long Điền thông báo cho các hộ dân ngừng thi công xây dựng công trình tại lô D69 và D70. Đồng thời, tăng cường các biện pháp về quản lí đất đai và xây dựng tại dự án để chờ kết quả giải quyết của các cơ quan chức năng.

Đề nghị Công ty Ô Cấp không thực hiện việc chuyển nhượng đất đai và tổ chức xây dựng công trình tại dự án cho đến khi có kết luận của cơ quan chức năng về việc thực hiện dự án.

Được biết, năm 2003, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu dân cư số 1 Tây Nam thị trấn Long Điền với diện tích 354.167 m2 và giao cho Công ty CP Phát triển nhà Ô Cấp làm chủ đầu tư kèm theo quy định “không cho phép chuyển nhượng nền đất cho dân tự xây dựng”. 

Trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã có nhiều dấu hiệu sai phạm pháp luật nên Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang trong quá trình điều tra, xử lí theo quy định.

Theo báo Bà Rịa-Vũng Tàu, cơ quan CSĐT Công an tỉnh đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Hoàng Huy Hiển (80 tuổi, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển nhà Ô Cấp (chủ đầu tư dự án) về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Thông tin điều tra, xác minh ban đầu, từ năm 2003-2014, doanh nghiệp này đã huy động vốn của 852 khách hàng, qua hình thức góp vốn để nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà, với tổng số tiền thu được hơn 212 tỉ đồng. Khách hàng nhiều lần tố cáo Công ty CP Phát triển nhà Ô Cấp thu tiền góp vốn bằng nền đất nhưng không thực hiện cam kết mà đưa các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khách hàng đi thế chấp ngân hàng, sau đó bán lại cho người khác. 

Trong quá trình điều tra, cơ quan công an nhận thấy sau khi lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, doanh nghiệp đã đem thế chấp ngân hàng, mất khả năng thanh toán, bị phát mãi tài sản và tự ý thỏa thuận bán cho bà Nguyễn Thị Thu Hà (Công ty TNHH XD-TM Thu Hà) để thanh toán nợ vay.

Cụ thể, năm 2009-2011, Công ty CP Phát triển nhà Ô Cấp có nhờ Công ty TNHH TM-XD Thành Long, Công ty TNHH Đồng Tiến (TP Vũng Tàu) đứng tên kí hợp đồng vay ngân hàng gần 63 tỉ đồng, tài sản bảo đảm là các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư số 1 Tây Nam.