Bắc Giang duyệt quy hoạch phân khu KCN Thái Đào - Tân An

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Thái Đào - Tân An tỷ lệ 1/2000. 

Tổng diện tích lập quy hoạch KCN gần 166,9 ha. Quy mô lao động dự kiến khoảng 15.800 người. Phạm vi lập quy hoạch thuộc xã Thái Đào, huyện Lạng Giang và phường Tân An, TP Bắc Giang.

Ranh giới phía Bắc giáp lô đất dự kiến quy hoạch Khu đô thị số 8, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang. Phía Nam giáp lô đất quy hoạch nghĩa trang, điểm tập kết rác thải mới và đường vành đai 2 TP Bắc Giang theo quy hoạch.

Phía Đông giáp đường vành đai 5 vùng Thủ đô theo quy hoạch và đường Lam Hà hiện trạng. Phía Tây giáp đường vành đai 2 TP Bắc Giang theo quy hoạch và các lô đất quy hoạch NTS, HKT, LUK. 

Quy hoạch sử dụng đất gồm 88 ha đất nhà máy, xí nghiệp (chiếm tỷ lệ 53%); 16,7 ha đất thương mại - dịch vụ (10%); gần 17,3 ha đất cây xanh (10%); 9,4 ha đất mặt nước (6%); 21,2 ha đất giao thông (13%); 3,8 ha đất bãi đỗ xe (2%); 7,7 ha đất đường vành đai II (5%) và 2,8 ha đất hạ tầng kỹ thuật (2%). 

Theo quy hoạch tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, tầng cao tối đa trong khu nhà máy, xí nghiệp là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%. 

Còn khu điều hành, quản lý, công cộng - dịch vụ có quy mô 16,7 ha, bố trí tại các lô đất từ DV-01 đến DV 03. Khu vực hạ tầng kỹ thuật có quy mô khoảng 2,8 ha cao tối đa 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.  

Ngoài ra, 3 bãi đỗ xe được bố trí tập trung trên trục giao thông chính, cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%.