Bắc Giang quy hoạch khu dân cư thương mại 30 tầng

Gần đây nhất, TP Bắc Giang có thêm hai dự án mới là Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11 và Khu dân cư Trung tâm Ngọc Lý quy mô gần 40 ha.

Bắc Giang quy hoạch khu dân cư thương mại 30 tầng. (Ảnh: Hạ Vũ).

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11, thuộc phân khu số 2, xã Tân Tiến, TP Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Phía bắc giáp khu dân cư hiện trạng thôn Đọ, xã Tân Tiến. Phía tây, nam giáp nút giao TL293 đi cầu Đồng Sơn. Phía đông giáp dự án khu hỗn hợp giải trí cao cấp khu đô thị phía Nam (CTCP Tuta làm chủ đầu tư).

Diện tích nghiên cứu khoảng 6,45 ha. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 5 ha. Quy mô dân số khoảng 3.000 người. Đây là khu đô thị mới gắn với các công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Các hạng mục chính cần đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như san nền, xây dựng các tuyến đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, cống bể kỹ thuật; công trình công cộng, dịch vụ như công trình thương mại - dịch vụ, công viên, khuôn viên cây xanh - thể dục thể thao...; công trình nhà ở như nhà liền kề, biệt thự, nhà ở hỗn hợp cao tầng, dịch vụ thương mại. 

Trong đó, nhà ở chia lô, biệt thự cao từ 3 - 5 tầng; nhà ở biệt thư 2 - 4 tầng;  nhà ở hỗn hợp cao tầng cao nhất 30 tầng.

Mới đây, tỉnh này cũng duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Trung tâm Ngọc Lý, xã Ngọc Lý, huyện Tân Yên (tỷ lệ 1/500).

Phía bắc giáp cụm trung tâm xã Ngọc Lý, UBND xã Ngọc Lý. Phía nam giáp khu đất nông nghiêp của xã Ngọc Lý. Phía đông giáp chợ Ngọc Lý và đường ĐT 298. Phía tây giáp khu dân cư hiện hữu thôn Đồng Lim, thôn Sỏi Máng, thôn Sỏi Làng.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 36,62 ha, dân số dự kiến khoảng 4.000 người.

Khu dân cư Trung tâm Ngọc Lý có tính chất là khu dân cư mới được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân trên địa bàn và các khu vực lân cận.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Quan điểm cho vay bất động sản của các ngân hàng: Không 'đóng van' nhưng phải chọn lọc
Nhiều lãnh đạo ngân hàng có chung quan điểm về cách tiếp cận đối với tín dụng bất động sản là không đồng loạt siết mảng này, song sẽ tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên dự án có pháp lý rõ ràng, dòng tiền minh bạch và đáp ứng nhu cầu thực, trong khi các khoản vay tiềm ẩn rủi ro cao sẽ bị hạn chế đáng kể.