Bắc Giang tìm chủ cho dự án 6.400 tỷ từng lọt 'mắt xanh' nhà Vinhomes

UBND huyện Yên Dũng (tỉnh Bắc Giang) vừa qua đã thông báo tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) và xã Tiền Phong (huyện Yên Dũng) với tổng mức đầu tư hơn 6.380 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 566 tỷ đồng. Thời gian phát hành hồ sơ mời thầu từ ngày 1/3 đến chiều ngày 2/5.      

Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 134/602 ha thuộc đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) và xã Tân Liễu, Tiền Phong (huyện Yên Dũng), được UBND tỉnh phê duyệt tại hồi tháng 3/2022.

Về công trình nhà ở, dự án sẽ xây thô, hoàn thiện mặt tiền 979 căn tại các lô đất ở liền kề với quy mô dự kiến khoảng 88.810 m2; chiều cao xây dựng 5 tầng. Cùng với đó, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 42.600 m2, quy mô cao 6 tầng (căn hộ ở), tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 16.424 m2, quy mô dân số khoảng 2.702 người.

Đối với khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf, dự án sẽ đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf… tại các lô đất xây dựng hố golf, đường golf với diện tích gần 803.800 m2; sân golf 18 hố;... Ngoài ra còn có các công trình giáo dục, công trình thương mại dịch vụ khác.  

Trước đó, Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 28/6/2023. Địa phương yêu cầu nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 957 tỷ đồng, vốn vay thương mại tối đa hơn 5.423 tỷ đồng.

Về ranh giới khu đô thị, phía Bắc tiếp giáp phần đất canh tác xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang. Phía Tây tiếp giáp tuyến đường quốc lộ QL17, đoạn qua địa phận huyện Yên Dũng. Phía Đông và phía Nam tiếp giáp dãy núi Nham Biền và xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng.

Thời gian hoạt động là 50 năm, tiến độ thực hiện, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, hoàn thành xây dựng công trình là 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. Năm ngoái, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - công ty con của Vinhomes từng đăng ký làm dự án này và đã được phê duyệt sơ bộ năng lực thực hiện.