Cập nhật bản đồ quy hoạch TP HCM mới nhất 2024

Một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm nhất khi đầu tư vào thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh chính là bản đồ quy hoạch khu vực. Mọi thông tin cần nắm đều được thể hiện rõ ràng ở trên bản đồ quy hoạch TP HCM.

Các thông tin liên quan đến bản đồ quy hoạch TP HCM

Các thông tin cần tìm hiểu đều có ở trên bản đồ quy hoạch TP HCM với phân loại bản đồ quy hoạch, các ký hiệu đất đai được thể hiện rõ ở trên bản đồ, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cùng với những thông tin quan trọng khác. Bao gồm:

Bản đồ quy hoạch TP HCM gồm mấy loại?

Theo quy hoạch, bản đồ quy hoạch tỉnh TP HCM được chia làm ba loại chính là:

- Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500

- Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000

- Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000

Ngoài ra, còn có bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất.

Mỗi bản đồ trên sẽ có đặc điểm khác nhau, tùy thuộc vào giá trị riêng của từng khu đất tại mỗi khu vực mà sẽ có bản đồ quy hoạch tương ứng.

Các nội dung được thể hiện trên bản đồ quy hoạch TP HCM

Tùy loại bản đồ mà sẽ có những thông tin chi tiết về quy hoạch, trong bản đồ quy hoạch tại TP HCM, người xem có thể tìm thấy các thông tin sau như địa danh, địa giới hành chính, khu dân cư, mật độ dân cư, đất đai, quy hoạch giao thông và quy hoạch sử dụng đất.

Bên cạnh đó, bản đồ cũng sẽ thể hiện rõ nét cho từng khu vực gồm có 16 quận, 1 thành phố và 5 huyện; trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể

- Tại 1 thành phố: Bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

- Tại 5 huyện: Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè.

- Tại 16 quận: Bản đồ quy hoạch Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú.

Bản đồ quy hoạch TP HCM do cơ quan nào phê duyệt?

Theo quy định, các cơ quan có đủ quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch tại TP HCM bao gồm Bộ Xây dựng, UBND cấp Tỉnh và UBND cấp Huyện.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch TP HCM

Trong bản đồ quy hoạch TP HCM, các loại đất trên bản đồ được ký hiệu như sau:

Đối với các loại đất xây dựng

DVH: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở văn hóa

DXH: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội

TSC: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng trụ sở cơ quan

DGD: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo

DKH: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ

DYT: Ký hiệu của đất dùng để biểu thị xây dựng cơ sở y tế

DNG: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở ngoại giao

DTT: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng cơ sở thể dục thể thao

DTS: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng trụ sở cho tổ chức sự nghiệp

DSK: Ký hiệu của đất dùng để xây dựng công trình sự nghiệp khác

Các loại đất trồng nông nghiệp

LUK: Ký hiệu cho đất trồng lúa nước còn lại

RSX: Ký hiệu cho đất rừng sản xuất

NHK: Ký hiệu cho đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác

LUN: Ký hiệu cho đất trồng lúa nương

NHK: Ký hiệu cho đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác

BHK: Ký hiệu cho đất bằng trồng cây hàng năm khác

NTS: Ký hiệu cho đất nuôi trồng thủy sản

LMU: Ký hiệu cho đất làm muối

CLN: Ký hiệu cho đất trồng cây lâu năm

LUC: Ký hiệu cho đất chuyên trồng lúa nước

Đất rừng, an ninh

RDD: Ký hiệu cho đất rừng đặc dụng

RSX: Ký hiệu cho đất rừng sản xuất

RPH: Ký hiệu cho đất rừng phòng hộ

CQP: Ký hiệu cho đất quốc phòng

CAN: Ký hiệu cho đất an ninh

Các loại đất công trình, hạ tầng kỹ thuật

DDT: Ký hiệu cho đất có di tích lịch sử – văn hóa

DNL: Ký hiệu cho đất công trình năng lượng

DDL: Ký hiệu cho đất có danh lam thắng cảnh

DKV: Ký hiệu cho đất khu vui chơi, giải trí công cộng

DRA: Ký hiệu cho đất bãi thải, xử lý chất thải

DBV: Ký hiệu cho đất công trình bưu chính, viễn thông

DSH: Ký hiệu cho đất sinh hoạt cộng đồng

DCK: Ký hiệu cho đất công trình công cộng khác

DCH: Ký hiệu cho đất chợ

TIN: Ký hiệu cho đất cơ sở tín ngưỡng

TON: Ký hiệu cho đất cơ sở tôn giáo

NTD: Ký hiệu cho đất làm nghĩa địa, nghĩa trang,nhà hỏa táng, nhà tang lễ.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch TP HCM

Nếu có nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch đất Hồ Chí Minh, bạn cần thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chụp ảnh Sổ đỏ (rõ ràng đầy đủ các thông tin trên Sổ đỏ như số tờ, số thửa, hình vẽ, địa chỉ mới nhất của khu đất cần kiểm tra thông tin quy hoạch).

Bước 2: Mở Google maps tại vị trí khu đất và chụp ảnh màn hình vị trí khu đất.

Bước 3: Gửi thông tin đến cơ quan tư vấn để nhờ hỗ trợ giải đáp.

Bước 4: Đơn vị tư vấn sẽ tiếp nhận thông tin và xử lý, khi có thông tin sẽ liên hệ lại ngay để đối chiếu xác thực về vị trí thửa đất, thông tin quy hoạch cần xem.

Bước 5: Đơn vị tư vấn sẽ gửi trả kết quả kiểm tra quy hoạch trực tiếp qua ứng dụng Zalo có đầy đủ thông tin cho khách hàng, giải đáp mọi thắc mắc nếu khách hàng có nhu cầu.