Bảng giá đất Gia Lai giai đoạn 2021-2024

Giá đất Gia Lai đắt nhất tại TP Pleiku với 45 triệu đồng/m2 

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai được ban hành theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Bảng giá đất Gia Lai này được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024. 

Quyết định này quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai, cụ thể như sau:

- Giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn được tính bằng 80% giá đất ở theo từng đoạn đường, tuyến đường, vị trí, khu vực tương ứng. 

- Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng hỗn hợp vào mục đích sản xuất kinh doanh và hoạt động thương mại dịch vụ tại đô thị và nông thôn được tính 80% giá đất ở theo từng đoạn đường, tuyến đường, vị trí, khu vực tương ứng.

- Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị và nông thôn được tính bằng 80% giá đất ở theo từng đoạn đường, tuyến đường, khu vực, vị trí tương ứng (trừ các tuyến đường, đoạn đường có giá đất trên 30.000.000 đồng/m2). 

- Đối với các tuyến đường, đoạn đường có giá đất trên 30.000.000 đồng/m2 thì giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị được tính bằng 60%.

Theo bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai được ban hành theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh, áp dụng trong giai đoạn 2020-2024 nói trên, nơi có giá đất cao nhất là một số tuyến phố thuộc địa bàn TP Pleiku. 

Cụ thể, các tuyến phố có giá đất cao nhất Gia Lai là Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Hoàng Văn Thụ, Lê Lai, Ngô Gia Tự, Nguyễn Thiện Thuật, Thi Sách, Trần Phú với 45.000.000 đồng/m2.

Nơi có giá đất thấp nhất là một khu vực thuộc xã Diên Phú, Gào, La Kênh và Tân Sơn với 180.000 đồng/m2.

XEM CHI TIẾT BẢNG GIÁ ĐẤT GIA LAI GIAI ĐOẠN 2020-2024 TẠI ĐÂY.

Bảng giá đất Gia Lai áp dụng trong trường hợp nào?

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

– Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

– Tính thuế sử dụng đất. 

– Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. 

– Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

– Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Hệ số điều chỉnh giá đất Gia Lai năm 2021

Ngày 30/06/2021, UBND tỉnh Gia Lai đã ký Quyết định số 14/2021/QĐ-UBND về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai trong năm 2021 (hệ số K).

Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất (gọi tắt là hệ số K) năm 2021 trên địa bàn tỉnh Gia Lai để áp dụng cho các đối tượng bao gồm các cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các nội dung có liên quan đến việc xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp hệ số K.

Theo đó, hệ số K năm 2021 áp dụng trên địa bàn tỉnh quy định cụ thể như sau:

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai là 1. 

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn huyện Chư Păh từ 1 đến 1,25. 

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn huyện Phú Thiện từ 1 đến 1,17.

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn huyện Ia Pa từ 1 đến 1,3.

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn huyện Ia Grai từ 1 đến 1,2.

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn huyện Đak Pơ từ 1 đến 4.

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn huyện Chư Sê từ 1 đến 1,1.

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn huyện Mang Yang từ 1 đến 1,15.

- Hệ số K đối với các loại đất trên địa bàn thành phố Pleiku từ 1 đến 3.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 11/7. Hệ số điều chỉnh giá đất Gia Lai năm 2021 được áp dụng từ ngày 1/1 đến ngày 31/12/2021.