Nha Trang: Giá đất ở đô thị tăng 50% so với năm 2015

Chiều 7/2, tại Kì họp bất thường Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa khóa VI đã thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2025, trong đó giá đất ở đô thị tại TP Nha Trang tăng 50% so với năm 2015.

Cụ thể, tại khu vực TP Nha Trang giá đất ở điều chỉnh tăng 50% so với giá đất qui định tại bảng giá đất năm 2015 và có mức tối đa 37.800.000 đồng/m2.

Tin thêm: Thông tin mới nhất về giá đất ở Gia Lai

Nha Trang: Giá đất tăng 50% so với năm 2015 - Ảnh 1.

TP Nha Trang có giá đất ở tăng 50% so với giá đất qui định tại bản giá đất năm 2015. (Ảnh: Khải An)

Giá đất ở tại các huyện, thị xã, thành phố còn lại điều chỉnh tăng 30% so với giá đất qui định tại bảng giá đất năm 2015. Trong đó thị xã Ninh Hòa có mức tối đa 5.100.000 đồng/m2, TP Cam Ranh 4.290.000 đồng/m2.

Đối với bảng giá đất ở tại nông thôn, mức cao nhất tại TP Nha Trang là 8.640.000 đồng/m2, TP Cam Ranh 1.080.000 đồng/m2, Ninh Hòa 2.160.000 đồng/m2.

Riêng giá đất ở tại các khu đô thị, khu dân cư mới trên địa bàn TP sẽ giao đồng từ 825.000 - 9.000.000 đồng/m2 tùy vị trí và loại đường.

Đối với đất nông nghiệp tăng 50% so với giá đất qui định tại bảng giá đất năm 2015 và làm tròn số liệu cho tiện khi áp dụng.

Đặc biệt, đối với giá đất các đảo tại phường Vĩnh Nguyên – TP Nha Trang chưa có trong khung giá đất qui định của Chính phủ, nếu so sánh với giá đất tại phường của TP Nha Trang là đô thị loại I thì giá đất đảo sẽ nằm ngoài khung giá Chính phủ.

Do đó, Khánh Hòa áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại III vùng duyên hải Nam Trung Bộ với mức giá đất tối thiểu là 200.000 đồng/m2 và mức tối đa là 400.000 đồng/m2.

Bảng giá đất mới cũng cho biết, giá đất có mặt nước bằng 50% giá đất của loại đất có vị trí liền kề cò cùng mục đích sử dụng đất.

Nha Trang: Giá đất tăng 50% so với năm 2015 - Ảnh 2.

Giá đất tăng 50% so với giá cũ được đánh giá gây áp lực cho nhà đầu tư. (Ảnh: Khải An)

Nhận định về giá đất ở đô thị tại TP Nha Trang tăng 50%, ông Phan Việt Hoàng - Tổng Thư kí Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cho rằng việc này sẽ gây áp lực lớn cho nhà đầu tư.

"Tôi nghĩ mức giá tăng 30% đối với đất ở đô thị tại TP Nha Trang là vừa phải. Hiện nay, còn hàng chục dự án với hàng trăm hecta tại TP Nha Trang chưa được triển khai, mức giá mới sẽ gây áp lực lớn cho các nhà đầu tư. Riêng về người dân việc này cũng gây ảnh hưởng nhưng không đáng kể", ông Hoàng nhận định.

Xem thêm: Tăng bảng giá đất: Ai sẽ chịu thiệt?


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

chọn
Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.