Bảng giá đất Hải Phòng mới cao nhất dự kiến 160 triệu/m2

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hải Phòng vừa qua đã công bố dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn.  

Theo đánh giá của địa phương, trong giai đoạn 2020 - 2025, giá đất quy định trong bảng giá đất tại một số vị trí còn thấp xa so với giá thực tế chuyển nhượng, giá trúng đấu giá trên thị trường. Vì vậy, việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, giá giao đất có thu tiền sử dụng đất, giá khởi điểm còn gặp khó khăn. 

Bên cạnh đó, một số khu tái định cư, khu đấu giá, dự án phát triển nhà ở đã có hộ dân sinh hoạt ổn định cần bổ sung giá đất tại bảng giá đất. Một số nơi đã đầu tư, xây dựng, cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông, song chưa được cập nhập, bổ sung, điều chỉnh vào bảng giá đất. 

Trước thực tế trên, việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ năm 2026 là cần thiết và cấp bách. Dự thảo được xây dựng theo Luật Đất đai 2024, khi không còn khung giá đất, giúp đảm bảo nguyên tắc định giá đất theo thị trường. 

Mức giá cao nhất dự kiến đạt 160 triệu/m2, cùng thuộc về đất ở VT1 tại nhiều nơi như đường Quang Trung (phường Hồng Bàng); đường Cầu Đất (phường Gia Viên); đường Lạch Tray đoạn từ ngã tư Thành đội đến cầu vượt Lạch Tray, đường Tô Hiệu đoạn từ Cầu Đất đến ngã tư An Dương, đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ Cầu Đất đến ngãy tư Trần Nguyên Hãn, đường Cầu Đất (phường Lê Chân); đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ ngã 4 Trần Nguyên Hãn đến ngõ 233 Nguyễn Đức Cảnh (phường An Biên). 

Đất ở VT1 tại nhiều tuyến đường khác cũng dự kiến áp dụng ở mức cao như đường Điện Biên Phủ đoạn từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến ngã 6 (phường Gia Viên) với giá 150 triệu/m2; đường Hai Bà Trưng đoạn từ Cầu Đất đến ngã ba Trần Nguyên Hãn, đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 đoạn từ Tô Hiệu đến đường Nguyễn Văn Linh (phường Lê Chân) 130 triệu/m2.

Đường Đà Nẵng đoạn từ ngã 6 Đà Nẵng đến ngã 6 Máy Tơ (phường Ngô Quyền) 100 triệu/m2; đường Nguyễn Đức Cảnh đoạn từ số nhà 235 đến đường Lán Bè (phường An Biên) 100 triệu/m2; đường Trần Nguyên Hãn đoạn từ ngã 4 An Dương đến đường Hoàng Minh Thảo (phường Lê Chân) 100 triệu/m2... 

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự