Bất động sản dự án tại Kon Tum giảm sức hút, giao dịch tập trung ở đất nền, nhà riêng lẻ

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum đã có báo cáo về tình hình thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2022 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, thị trường bất động sản Kon Tum đang dần thu hút được các nhà đầu tư lớn tới quan tâm, khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư như CTCP Vincom Retail; CTCP Tập đoàn FLC; Công ty TNHH TM Vinh Quang I - TP HCM; CTCP đầu tư Alphanam; CTCP Him Lam; Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Măng Đen; CTCP đầu tư VVINA...

Trong đó, có 411 căn nhà liền kề và 61 biệt thự trong dự án đã được chấp thuận đầu tư thuộc dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ nhà phố, phường Trường Chinh, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum của chủ đầu tư FLC. Hiện nay dự án đã được triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật và được đưa vào kinh doanh theo quy định.

Nhà phố kết hợp kinh doanh có 22 căn, thuộc dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại kết hợp nhà ở thương mại tại phường Quyết Thắng, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum của chủ đầu tư CTCP Vincom Retail.

Ngoài ra, thị trường bất động sản tỉnh Kon Tum cũng tiếp nhận thêm 66 căn thuộc dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ, nhà phố tại số 22 đường Nguyễn Thái Học và số 383, 385, 387 đường Bà Triệu, phường Quyết Thắng, TP Kon Tum, tỉnh Kon Tum của chủ đầu tư CTCP giải pháp công nghệ CNC. Dự án đã triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật và được đưa vào kinh doanh theo quy định.

Tuy nhiên, nguồn cung và giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Kon Tum chủ yếu là nhà, đất ở riêng lẻ của người dân.

"Sức hút thị trường bất động sản tại các dự án trong kỳ có phần giảm. Đa số tổ chức, cá nhân tập trung đầu tư vào đất nền riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu", báo cáo của Sở Xây dựng Kon Tum nêu rõ.

Cụ thể, trong quý II có 3.510 lượt giao dịch đất nền, 56 lượt giao dịch nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu.

Trong khi đó, tồn kho nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua là 538 căn thuộc dự án Tổ hợp thương mai, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố, phường Trường Chinh và dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ, nhà phố tại đường Bà Triệu, TP Kon Tum.

Tồn kho 19 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư Hoàng Thành, xã Đăk Cấm, TP Kon Tum; 96 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội - Nhà ở tái định cư, phường Lê lợi, TP Kon Tum.