Bất động sản Mỹ và Oleco-Nq muốn xây khu dân cư 750 tỷ đồng tại Thừa Thiên Huế

CTCP Bất động sản Mỹ và Công ty TNHH Oleco-Nq là hai nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây Nam quốc lộ 1A tại phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Dự án có quy mô 19,59 ha, vốn đầu tư gần 750 tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây Nam quốc lộ 1A tại phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà.

Theo đó, CTCP Bất động sản Mỹ và Công ty TNHH Oleco-Nq là hai nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện dự án này.

Dự án nằm tại tổ 5, tổ 6 phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, có phía đông bắc giáp quốc lộ 1A và các công trình trụ sở cơ quan; phía đông nam giáp đường Trần Thánh Tông và các công trình trụ sở cơ quan; phía tây bắc giáp tuyến đường quy hoạch có lộ giới 36 m; phía tây nam giáp tuyến đường bê tông hiện trạng và Bệnh viện Đa khoa thị xã Hương Trà.

Bất động sản Mỹ và Oleco-Nq muốn xây khu dân cư 750 tỷ đồng tại Thừa Thiên Huế

 - Ảnh 1.

Ranh giới nghiên cứu dự án. (Nguồn: UBND tỉnh Thừa Thiên Huế).

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 19,59 ha. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư. Tiến độ đầu tư không quá 42 tháng.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 747 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 36 tỷ đồng.

Tiến độ đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa, trong đó, thời gian hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật chủ yếu không quá 18 tháng, thời gian hoàn thành đầu tư các công trình kỹ thuật trên đất không quá 36 tháng.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất chuyên trồng lúa nước, đất ở tại đô thị, đất trồng cây hằng năm... 

Sau khi triển khai dự án sẽ hình thành khu dân cư đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật với hệ thống cảnh quan mặt nước rộng lớn; hình thành Khu dân cư tập trung, là điểm nhấn đô thị cho thị xã Hương Trà.

Ngoài ra, dự án sẽ mang lại nguồn thu cho ngân sách nhà nước về tiền sử dụng đất và các nguồn thu khác từ việc hình thành khu thương mại, tiền thuế thu nhập doanh nghiệp, trong đó, tiền sử dụng đất ước tính nộp cho ngân sách khoảng 50 tỷ đồng.

Về các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, CTCP Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập vào ngày tháng 9/2007, có trụ sở tại GoldSeason TNR số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật hiện tại kiêm Chủ tịch HĐQT là bà Vũ Thùy Duyên (sinh năm 1994).

Tháng 7 vừa qua, Bất động sản Mỹ tăng vốn điều lệ từ 1.621 tỷ đồng lên 2.021 tỷ đồng. Hai năm trở lại đây, doanh nghiệp liên tục được chọn làm nhà đầu tư hoặc liên doanh với đơn vị cùng nhóm triển khai nhiều dự án ở các tỉnh thành trên cả nước như: Khu đô thị mới Cường Thịnh (Lào Cai), Khu dân cư đô thị Cánh Buồm (Hà Tĩnh),...

Liên danh CTCP Bất động sản Mỹ và CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang là nhà đầu tư vừa trúng thầu thực hiện dự án Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2, Hậu Giang.

Mới đây nhất, vào tháng 8/2021, tại Phú Thọ, Bất động sản Mỹ trúng thầu dự án Khu nhà ở đô thị Hùng Sơn (thị trấn Hùng Sơn, huyện Lâm Thao) với tổng vốn đầu tư gần 730 tỷ đồng.

Còn Công ty TNHH Oleco-Nq được thành lập vào tháng 5/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và nhà ở. Trụ sở doanh nghiệp tại thôn 7, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An.

Người đại diện theo pháp luật hiện tại kiêm Tổng giám đốc công ty là bà Nguyễn Chi Mai (sinh năm 1991).

Tại thời điểm cuối tháng 9/2018, công ty có vốn điều lệ hơn 482 tỷ đồng. Cơ cấu góp vốn gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang sở hữu 76%, tương đương hơn 366 tỷ đồng, 24% còn lại (gần 116 tỷ đồng) là phần vốn của CTCP Bất động sản Bạch Đằng.

Tại Nghệ An, Oleco-Nq là chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp TNR Stars Diễn Châu. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.497 tỷ đồng trên diện tích hơn 33 ha, bao gồm khu dân cư thấp tầng, chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ và trường học.

chọn