BĐS Hano-Vid với tham vọng mở rộng quỹ đất: Một năm trúng thầu loạt dự án lớn ở khắp nơi

Một năm trở lại đây, Bất động sản Hano-Vid liên tục gom quỹ đất lớn hàng chục ha tại nhiều tỉnh thành trên cả nước như Hà Tĩnh, Yên Bái, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La, Bình Định, ...

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn.

Dự án mô 36 ha, gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 850 căn; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.

Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 2.457 tỷ đồng, trong đó vốn góp thực hiện hơn 491 tỷ đồng; còn lại là vốn huy động từ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - Chi nhánh Thăng Long.

Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid (Hano-Vid) và CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Xây dựng mới một khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và triển khai thực hiện Đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn.

Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2021 đến quý IV/2027, cụ thể như sau: Trong năm 2021 sẽ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; giải phóng mặt bằng; định giá đất; hoàn thành nghĩa vụ tài chính; cấp giấy chứng nhận QSDĐ và giao đất.

Trong năm 2022 sẽ lập và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật thi công; Cấp giấy phép xây dựng. Trong năm 2023 sẽ thi công xây dựng hoàn thiện hạ tầng khung. Quý I/2024 - Quý IV/2027 sẽ xây thô các phần nhà liền kề và biệt thự, xây dựng nhà trẻ,... Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Tham vọng của Hano-Vid: Một năm trúng thầu loạt dự án lớn ở khắp các tỉnh thành - Ảnh 1.

Phối cảnh quy hoạch Khu đô thị Long Vân. (Ảnh: Sở Xây dựng Bình Định).

Trước đó (tháng 7/2020), Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định đã công bố thông tin tìm chủ đầu tư 3 dự án khu đô thị gồm Long Vân 2, Long Vân 3 và Long Vân 4 với tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng.

Cả 3 dự án trên thuộc khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn với tổng diện tích quy hoạch gần 1.400 ha, quy mô dân số dự kiến 49.000 người.

Tham vọng mở rộng quỹ đất

Ngoài dự án Khu đô thị Long Vân 2, Hano-Vid vừa trúng thầu Khu đô thị mới Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn (Bình Định).

Dự án có quy mô 42,5 ha; tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng không quá 5 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực.

Trong năm 2020, Hano-Vid gây chú ý trên thị trường bất động sản khi liên tiếp trúng thầu loạt dự án có quy mô hàng chục ha tại nhiều tỉnh thành.

Đơn cử, tháng 1/2020, Hanoi-Vid là doanh nghiệp được chỉ định làm nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư khu dân cư tại quỹ đất giáp mặt đường Âu Cơ, TP Yên Bái. Dự án có quy mô 4,33 ha, tổng vốn đầu tư hơn 247 tỷ đồng, thời gian thực hiện trong giai đoạn 2020 – 2021.

Cũng trong tháng này, UBND tỉnh Đắc Nông đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư tổ 3, phường Nghĩa Phú. Theo đó, nhà đầu tư được chỉ định thầu dự án là Hano-vid.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 42,87 ha; thời gian xây dựng, hoàn thành công trình là 36 tháng. Tổng mức đầu tư thực hiện dự án do nhà đầu tư đề xuất gần 685 tỷ đồng.

Tại Hà Tĩnh, đầu năm 2020, Hano-Vid cũng là một trong hai doanh nghiệp trúng sơ tuyển dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2 với tổng diện tích đất sử dụng là 14,57 ha, tổng mức đầu tư hơn 403 tỷ đồng.

Tháng 4/2020, doanh nghiệp này là nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh theo hình thức chỉ định thầu. Tổng chi phí thực hiện dự án gần 324 tỷ đồng, tổng diện tích đất quy hoạch hơn 8 ha. Thời hạn thực hiện dự án là 24 tháng kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu.

Đến tháng 7/2020, Hano-Vid tiếp tục là đơn vị trúng thầu dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 tại huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. Dự án có tổng diện tích 10,8 ha, tổng vốn đầu tư là 799 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất).

Tiến độ thực hiện dự án là 23,5 tháng kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu.

Tháng 8/2020, Hano-Vid là nhà đầu tư được chỉ định thầu thực hiện dự án Khu dân cư tại thôn Đạm Thủy, xã Thủy An, thị xã Đông Triều (Quảng Ninh). Dự án này được triển khai trên diện tích 9,8 ha với tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 522 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án là 30 năm, gồm cả thời gian triển khai giải phóng mặt bằng, thời gian kinh doanh dự án (24 tháng). Dự án sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kĩ thuật theo qui hoạch được duyệt; xây thô hoàn thiện mặt đứng 124 căn nhà liên kề và 38 căn nhà sân vườn.

Không dừng lại ở đó, tháng 10/2020, UBND tỉnh Sơn La có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư lô số 3A, dọc suối Nậm La, TP Sơn La.

Theo đó, tổng diện tích khu đất quy hoạch thực hiện dự án gần 1,7 ha. Hano-Vid là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất với số tiền hơn 111 tỷ đồng.

CTCP bất động sản Hano-Vid được thành lập năm 2010, có địa chỉ tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Đây cũng là địa chỉ của dự án khu chung cư Goldsilk Complex do Hano - Vid đầu tư từ năm 2016.

Doanh nghiệp được thành lập bởi ba pháp nhân là: CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu là 771,5 tỷ đồng.

Theo thông tin đăng kí thay đổi hồi tháng 3/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng lên 3.544 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt (sinh năm 1985).

chọn