Becamex TDC dự thu nghìn tỷ từ đấu giá 35 triệu cổ phiếu, mở rộng quỹ đất tại Bình Dương

CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, mã chứng khoán: TDC) mới đây đã có buổi đấu giá chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng vào ngày 22/2 tại Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE).

Theo đó, Becamex TDC đấu giá 35 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ của công ty dự kiến tăng từ 1.000 tỷ đồng lên 1.350 tỷ đồng.

Với mức giá khởi điểm là 27.900 đồng/cp, dự kiến công ty sẽ thu về tối thiểu 976,5 tỷ đồng, tỷ lệ đặt cọc là 10% giá khởi điểm. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TDC đang giao dịch trong khoảng 23.600 đồng/cp, thấp hơn mức giá khởi điểm mà công ty đã đề ra.

Phương án tăng vốn này đã được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021 của Becamex TDC hồi tháng 4/2021. Trên thực tế, ông Quảng Văn Viết Cương, một Thành viên Hội đồng quản trị tại Becamex TDC từng cho biết, phương án phát hành 35 triệu cổ phiếu này đã được công ty triển khai trong khoảng ba năm nay và đã từng được đề cập tại các kỳ họp ĐHĐCĐ trước đó. Tính đến tháng 4/2021, phương án phát hành theo nghị quyết ĐHĐCĐ năm 2020 đã đạt được khoảng 90% kế hoạch. 

Mục đích của việc tăng vốn này nhằm gia tăng quỹ đất, phục vụ kế hoạch kinh doanh trung hạn và dài hạn của doanh nghiệp. 

Trong đó, 350 tỷ đồng sẽ được công ty dùng để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất các lô HL-E2, HL-E6 và HL-E7 thuộc dự án Khu dân cư Hòa Lợi tại tỉnh Bình Dương từ công ty mẹ là Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã chứng khoán: BCM) với diện tích gần 4,5 ha. 

Trước đó vào tháng 3/2021, Becamex IDC đã chấp thuận ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất các lô E2, E6 và E7 cho Becamex TDC. Giá trị của hợp đồng này là gần 457 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và không bao gồm lệ phí trước bạ.

Bên cạnh ba lô đất nói trên, danh mục chi phí kinh doanh dở dang dài hạn của Becamex TDC tại thời điểm 30/9/2021 cho thấy doanh nghiệp cũng sở hữu nhiều lô đất khác tại Khu dân cư Hòa Lợi gồm E12 - E16 (524 tỷ đồng); E15 - E19 (345,5 tỷ đồng); D10 - D11 (62 tỷ đồng) và E3 (1,8 tỷ đồng).

Mặt khác, vào đầu năm nay, HĐQT Becamex TDC đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng 80 căn từ ô số 25 đến ô số 104 lô E12 thuộc dự án nói trên với tổng giá trị chuyển nhượng gần 330 tỷ đồng cho một thành viên khác cùng “họ” Becamex là CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã chứng khoán: IJC).