Bình Định điều chỉnh quy hoạch dự án Maia Quy Nhơn Beach Resort 1.158 tỷ đồng của VinaCapital

UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Maia Quy Nhơn Beach Resort.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Maia Quy Nhơn Beach Resort. Phạm vi ranh giới điều chỉnh là khu vực quy hoạch thuộc địa bàn xã Cát Tiến, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Phía bắc dự án giáp khu khách sạn cao tầng tại Điểm số 1; phía nam giáp Phương Mai Bay Resort; phía đông giáp biển Đông; phía tây giáp đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội (quốc lộ 19B).

UBND tỉnh Bình Định cho biết quy hoạch dự án Maia Quy Nhơn Beach Resort với mục đích xây dựng một khu du lịch cao cấp, khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch biển với các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng, kinh doanh các dịch vụ du lịch, dịch vụ tổ chức các sự kiện, tắm biển, thể thao nước, trò chơi nước… phục vụ nhu cầu của du khách.

Bên cạnh đó, điều chỉnh một số khu chức năng của dự án nhằm tận dụng tối đa ưu thế về địa hình tự nhiên, đồng thời cập nhật các nội dung đã điều chỉnh cục bộ vào tổng thể dự án để đảm bảo đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật.

Nội dung điều chỉnh bao gồm đều chỉnh gộp giai đoạn 2, 3 của dự án theo quy hoạch đã phê duyệt thành 1 giai đoạn để triển khai thi công xây dựng trong thời gian tới.

Ngoài ra, tỉnh Bình Định cũng quyết định điều chỉnh giảm 6 khối khách sạn 4 tầng xuống còn 2 khối khách sạn 6 tầng, đồng thời tổ chức lại các hạng mục công trình để tận dụng tối đa lợi thế về địa hình tự nhiên.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch cũng sẽ cập nhật lại một số thay đổi tại giai đoạn 1 cho phù hợp với tình hình thực tế; điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật để phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mới cũng như phù hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung Khu kinh tế Nhơn Hội.

Dự án Maia Quy Nhơn Beach Resort có tổng vốn đầu tư 1.158 tỷ đồng, được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1 vào tháng 1/2018. Đến tháng 3/2019, chủ đầu tư là Tập đoàn VinaCapital đã chính thức khởi công dự án.

Đây là dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp 4 sao, quy mô 755 phòng, được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 34,15 ha. Khu vực thực hiện dự là điểm số 1, Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Tiến, huyện Phù Cát.

Dự án được chia thành 3 khu, trong đó, khu I được xây dựng phía nam dự án với diện tích 9,7%, mật độ xây dựng 14,65%, công năng chủ yếu là phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của các du khách, gồm các công trình nhà kỹ thuật, nhà lễ tân, khu nhà hàng, phòng họp đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, khu hồ cảnh quan, các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Khu II nằm ở trung tâm dự án với diện tích 11,6 ha với mật độ xây dựng 21,4%, quy hoạch theo ô bàn cờ để đảm bảo giao thông thuận tiện, các công trình chủ yếu là nhà kỹ thuật, phòng họp đa năng, khu spa, khu nhà đa năng, khu nhà hàng, khu biệt thự nghỉ dưỡng.

Khu III nằm ở phía bắc dự án có quy mô 6,7 ha, mật độ xây dựng 24,24%. Đây sẽ là khu dịch vụ chính phục vụ du khách của dự án, gồm các công trình như nhà kỹ thuật, nhà lễ tân, khu nhà hàng, khách sạn view sân vườn, khu spa, khu hồ bơi, khu câu lạc bộ biển.

Tính đến tháng 2/2020, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng giai đoạn 1 trên phần diện tích hơn 12 ha, với 88 villa tiêu chuẩn 4 sao và các khu vực phụ trợ như nhà lễ tân, khu vực nhà hàng, khu trị liệu - spa...