Bình Định duyệt quy hoạch ba khu tái định cư 284 ha trong KCN Đô thị Becamex

UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho ba dự án khu tái định cư - dân cư là Tân Vinh; Hiệp Vinh 1 và Hiệp Vinh 2. Các dự án này thuộc Khu Công nghiệp Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội.

Dự án Khu tái định cư - dân cư Tân Vinh có diện tích quy hoạch hơn 99,2 ha, bao gồm 45,1 ha đất ở; gần 3,2 ha đất công trình dịch vụ công cộng; 32,9 ha đất giao thông; 15,4 ha đất cây xanh; hơn 2,5 ha đất kênh suối.

Quy mô đầu tư gồm hạng mục nhà liên kế, nhà ở xã hội; đáp ứng về nhu cầu chỗ ở cho khoảng 6.500 người.

Dự án Khu tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 1B có diện tích hơn 90 ha, trong đó 36,5 ha đất ở; 3,8 ha đất công trình dịch vụ - công cộng; 28,6 ha đất giao thông; 16,9 ha đất cây xanh và 4,5 ha đất kênh suối. 

Các hạng mục thuộc dự án gồm nhà liên kế, nhà ở xã hội (chung cư cao tầng); đáp ứng về nhu cầu chỗ ở cho khoảng 6.511 người. 

Cuối cùng là dự án Khu tái định cư - dân cư Hiệp Vinh 2 có diện tích quy hoạch gần 95 ha, bao gồm 4,89 ha đất ở; 5,9 ha đất công trình dịch vụ - công cộng; 30,9 ha đất giao thông; hơn 8 ha đất cây xanh, còn lại là đất kênh suối. Quy mô đầu tư gồm các hạng mục nhà liên kế, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội (chung cư cao tầng); đáp ứng về nhu cầu chỗ ở cho khoảng 6.500 người.

Tỉnh Bình Định cho biết việc quy hoạch các dự án nói trên trên nhằm cụ thể hóa Đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040 và Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu Công nghiệp - Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội. 

Đồng thời hình thành mới Khu tái định cư - dân cư với đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm đáp ứng nhu cầu ở cho người dân tái định cư và người lao động tại Khu công nghiệp Becamex Bình Định và các khu vực lân cận; cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho dân cư và người lao động; kết nối đồng bộ về kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật với các khu vực xung quanh.

Dự án Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội mở rộng (xã Canh Vinh, huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định) có tổng diện tích 2.308 ha. Dự án gồm 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 (Khu A) diện tích khoảng 1.425 ha bao gồm khu công nghiệp, khu dân cư và tái định cư; giai đoạn 2 (Khu B) diện tích khoảng 883 ha, được quy hoạch là khu đô thị, dịch vụ và thương mại.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.333 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư gần 500 tỷ đồng, vốn vay hơn 2.000 tỷ đồng và vốn huy động khác hơn 833 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, trong năm 2021, Khu Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Becamex Bình Định sẽ hoàn thành việc kiểm kê, kiểm đếm lập hồ sơ bồi thường 1.425 ha; chi trả bồi thường 1.140 ha; đảm bảo có 100 ha đất sạch để giao cho các nhà đầu tư thứ cấp, đồng thời xây dựng được 200 căn nhà ở công nhân và khu tái định cư cho người dân.

Thời gian qua tỉnh Bình Định đã đầu tư hạ tầng tuyến đường phía tây tỉnh (ĐT.638) với tổng chiều dài hơn 13 km, vốn đầu tư hơn 1,500 tỷ đồng nhằm kết nối Khu Công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định với TP Quy Nhơn.

Về chủ đầu tư, Becamex Bình Định là công ty liên kết do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, Mã chứng khoán: BCM) sở hữu 46,94% vốn, tính đến ngày 31/3/2021.