Bình Định duyệt quy hoạch hai dự án nhà ở hơn nghìn tỷ

UBND tỉnh Bình Định mới đây đã phê duyệt liên tiếp 2 đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của các dự án trên địa bàn phường Đập Đá, thị xã An Nhơn.

Đầu tiên là Khu đô thị Bắc Bằng Châu với quy mô diện tích khoảng 10 ha, quy mô dân số khoảng 1.500 người. Phía bắc dự án giáp ruộng lúa, phía nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía đông giáp ruộng lúa, phía tây giáp Khu dân cư Đông Bàn Thành.

Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc gồm đất ở xây dựng nhà liên kế (293 căn, cao 3 tầng), đất ở quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội, đất thương mại dịch vụ (16 lô, cao 3 tầng), đất công trình hạ tầng xã hội và đất công viên, cây xanh. 

Tháng 3/2021, dự án được tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng chi phí thực hiện gần 386 tỷ, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 39 tỷ.

Đến tháng 12 cùng năm, địa phương có quyết định công nhận CTCP Đầu tư Tân Đại Thành là doanh nghiệp thực hiện dự án. Tiến độ hoàn thành không quá 48 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư.

Kế đến là Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ Đông Bắc Bằng Châu với quy mô diện tích khoảng 10,4 ha, quy mô dân số khoảng 1.500 người. Phía bắc dự án giáp ranh Khu đô thị thương mại - dịch vụ phía Nam đường Đô Đốc Bảo, phía nam giáp đất ruộng lúa, phía đông giá Đường tránh Quốc lộ 1A, phía tây giáp ranh Khu dân cư Đông Bàn Thành 4.

Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc gồm đất ở xây dựng nhà liên kế (278 căn, cao 3 tầng), đất thương mại dịch vụ (23 lô, cao 3 - 4 tầng), đất ở quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội và đất công viên, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật đầu mối.

Trước đó, vào tháng 12/2021, địa phương đã chấp thuận liên danh CTCP Đầu tư Danabico và Công ty TNHH Five Star Kim Giang (thành viên Tập đoàn GFS) là nhà đầu tư thực hiện dự án này với tổng vốn đầu tư gần 700 tỷ, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện hơn 662 tỷ, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 37 tỷ.

Số vốn góp của Danabico và Five Star Kim Giang lần lượt là 178,5 tỷ (chiếm 85%) và 31,5 tỷ (chiếm 15%). Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ tháng 11/2021 đến tháng 9/2025.