Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Hà Nội dừng thu hồi sổ đỏ chung cư Mường Thanh

Bộ trưởng Bộ TN-MT vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội đề nghị dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp cho các dự án phát triển nhà ở.

Văn bản do Bộ trưởng Tài nguyên & Môi trường Trần Hồng Hà vừa kí nêu rõ: Theo phản ánh của báo chí, phương tiện thông tin đại chúng, TP Hà Nội đã thu hồi hàng loạt Giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã cấp cho người dân tại một số dự án phát triển nhà ở.

Về vấn đề trên Bộ TN-MT cho rằng, theo quy định tại điều 106 của Luật đất đai, Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai,... việc thu hồi Giấy chứng nhận trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai phải được kiểm tra và thông báo lại cho người sử dụng đất biết rõ lí do và quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.

Để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà ở theo quy định của pháp luật, Bộ TN-MT đề nghị TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp, đồng thời chỉ đạo thực hiện việc thanh tra, xử lí trách nhiệm sai phạm trong quản lí đầu tư, xây dựng, quản lí quy hoạch, kiến trúc nhà ở địa phương. Trên cơ sở đó xem xét giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận cho người đã mua nhà theo đúng quy định của pháp luật.

Ngày 17/7, Sở TN&MT Hà Nội ra các thông báo, quyết định về việc thu hồi và huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) được cấp không đúng quy định pháp luật về đất đai tại 14 chung cư có vi phạm.

Danh sách kèm theo thông báo của Sở Tài nguyên cho thấy các chung cư, khu nhà ở hỗn hợp, trung tâm thương mại tại các địa bàn quận Hà Đông, huyện Thanh Trì như: Dự án tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes phường Kiến Hưng, quận Hà Đông hay Dựa án toà nhà hỗn hợp nhà ở và TTTM CT5 xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Các căn hộ thu bị thu hồi do chuyển đổi công năng và nâng tầng. Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội thông báo lí do thu hồi và huỷ là trong quá trình Sở thẩm định hồ sơ và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có sai sót, không đúng với quy định của pháp luật về đất đai.

Được biết việc ra thông báo thu hồi và huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác này dựa trên cơ sở đề nghị của Văn phòng đăng kí đất đai Hà Nội.

chọn
Hai thách thức lớn của Long Hậu
Đánh giá về 2024, Long Hậu cho rằng các chính sách pháp luật có nhiều thay đổi, là một trong những rủi ro ảnh hưởng đối với các nhà phát triển khu công nghiệp. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp ngoài ngành bắt đầu chuyển hướng đầu tư sang BĐS công nghiệp cũng làm gia tăng sự cạnh tranh trong lĩnh vực này.