Cận cảnh dự án chung cư Eco Green Tower sau khi 'thay tên đổi chủ'

Nằm gần đầu con phố nhỏ Giáp Nhị, dự án Eco Green Tower, số 1 Giáp Nhị (phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) bất ngờ đã "thay tên đổi chủ" sau khi vướng loạt lùm xùm liên quan đến việc dự án chậm tiến độ, bị ngân hàng bảo lãnh "bỏ rơi" quyền lợi người mua nhà. Cụ thể, Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 (chủ đầu tư cũ) đã chuyển nhượng dự án cho công ty TNHH Thương Mại và Đầu tư Bất động sản Bình Minh.

Theo quan sát, các tấm pano quảng cáo trước dự án này đã được đổi tên thành Viễn Đông Star

Bảng thông tin về dự án.

Theo đó, chủ đầu tư mới của dự án là Tập đoàn Công nghiệp Viễn Đông.

Theo nội dung vụ sang tên đổi chủ này, Sông Đà 1.01 sẽ chuyển nhượng cho Công ty Bình Minh toàn bộ thương phẩm còn lại và các quyền khai thác tại dự án Eco Green Tower gồm: Toàn bộ các căn hộ được chào bán cho người mua (tổng diện tích khoảng 16.171m2 sàn thông thuỷ); Toàn bộ diện tích sàn thương mại thuộc sở hữu và/hoặc phân chia cho Sông Đà 1.01 (khoảng 1.708m2); Toàn bộ diện tích để xe và/hoặc quyền khai thác sàn để xe và các quyền khai thác dịch vụ khác tại dự án thuộc sở hữu và/hoặc phân chia cho Sông Đà 1.01.

Tuy nhiên, theo quan sát, đến nay công trình vẫn đang dở dang. Phần tường bên ngoài công trình cũng chỉ mới được sơn lót một phần. Theo hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà theo dự kiến là đầu tháng 2/2018 và không chậm quá 90 ngày. "Nếu bên bán vi phạm hợp đồng (bàn giao không đúng tiến độ) thì bên bán phải trả cho bên mua lãi suất quá hạn. Sau 180 ngày kể từ thời điểm dự kiến bàn giao mà bên bán không bàn giao được thì bên mua có quyền đề nghị chấm dứt hợp đồng, bên bán phải hoàn tiền mua căn hộ cho bên mua và bị phạt vi phạm 10% giá trị căn hộ", hợp đồng mua bán nêu rõ.

Theo quan sát vào chiều 9/8, công trường xây dựng dự án khá im ắng, vận thăng hầu như không hoạt động. Cổng công trường chỉ mở cửa nhỏ.

Bên trong, tại tầng một là khu sinh hoạt của công nhân.

Quan sát từ phía sau của dự án, chúng tôi nhận thấy mới chỉ một phần cửa của các căn hộ được lắp cửa kính.

Vẫn còn khoảng hơn 10 tầng dự án chưa được lắp kính.

Trong ảnh, dự án được chụp từ bên ngoài đường Trương Định.

Nhiều mảng tường trần ở bên trong dự án vẫn chưa được hoàn thiện. Trước đó, tháng 6/2018, Sông Đà 1.01 đã có thông báo về việc chậm bàn giao căn hộ tại dự án Eco Green Tower và cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng chậm nhất là thời điểm 31/8/2018.