Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp

Sau hơn 4 năm về tay Thaigroup, khách sạn Kim Liên sắp trở thành một khu phức hợp, sau khi ĐHĐCĐ Công ty Du lịch Kim Liên thông qua phương án tăng vốn lên 2.786 tỉ đồng, với mục đích thực hiện dự án trên lô đất vàng trung tâm Hà Nội này.

Hôm 19/1, Đại hội đồng cổ đông bất thường của Công ty Du lịch Kim Liên (chủ sở hữu Khách sạn Kim Liên) đã thông qua phương án tăng vốn từ gần 70 tỉ đồng lên 2.786 tỉ đồng để triển khai Dự án khu phức hợp Kim Liên trị giá gần 14.287 tỉ đồng trên khu đất hiện hữu của công ty.

Kế hoạch tăng vốn nhằm giúp cho công ty này đủ điều kiện tỉ lệ vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư theo qui định của Luật Đất đai.

Tại cuộc họp, đại diện nhiều nhóm cổ đông nhỏ không đồng tình với quyết định tăng vốn này. Cụ thể, đại diện cổ đông Công ty Tài chính Bưu điện và Ngân hàng GPBank cho rằng các thông tin về dự án Khu phức hợp Kim Liên gồm qui mô, tổng mức đầu tư, kế hoạch tiến độ... chưa được trình đến ĐHĐCĐ và không rõ ràng, cụ thể. Phương án tăng vốn dựa trên khảo sát của đơn vị tư vấn Savills là không có căn cứ, cơ sở để cổ đông xem xét, biểu quyết.

Nhóm cổ đông này sau đó đã phủ quyết toàn bộ nội dung liên quan tăng vốn, sửa đổi điều lệ và ủy quyền HĐQT mời gọi nhà đầu tư chiến lược, lựa chọn nhà thầu dự án.

Mặc dù vậy, quyết định tăng vốn sau đó vẫn được thông qua với tỉ lệ tán thành lên tới 82,32% nhờ sự hậu thuẫn của nhóm cổ đông lớn nhất tại Kim Liên là Thaigroup.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 1.

Khách sạn Kim Liên nằm ở khu đất vàng trung tâm thành phố Hà Nội. Khách sạn này tọa lạc trên khu đất 3,5 ha nằm trên đường Đào Duy Anh (quận Đống Đa). Tiền thân của khách sạn Kim Liên là khách sạn Bạch Mai được thành lập năm 1961. Hiện tại, khách sạn có 9 toà nhà, 437 phòng và 5 nhà hàng.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 2.

Từ khách sạn có thể đi tới các hướng khác của Hà Nội dễ dàng. Khu đất cách trục đường Xã Đàn và hầm Kim Liên 100 m, cách hồ Bảy Mẫu (Công viên Thống Nhất) khoảng 300 m.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 3.

Công ty Du lịch Kim Liên được chuyển đổi thành mô hình công ty cổ phần vào năm 2009 nhưng mức lãi hằng năm không cao.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 4.

Cuối năm 2015, Chủ tịch Tập đoàn Thaigroup là ông Nguyễn Đức Thụy đã chi khoảng 1.000 tỉ đồng để sở hữu hơn một nửa cổ phần Công ty Du lịch Kim Liên. Đầu năm 2016, ông Thụy được bầu làm Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp này. Khi đó, vị này hé lộ, Khách sạn Kim Liên sẽ được phát triển thành một điểm nhấn của Hà Nội với tổ hợp khách sạn 4 và 5 sao thương hiệu quốc tế.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 5.

Cuối năm 2016, Tổng cục Du lịch đã có quyết định thu hồi công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch 3 sao với khách sạn Kim Liên do cơ sở vật chất bị xuống cấp. Năm 2018, doanh thu của Kim Liên Tourism giảm tới 31% so với 2017, chỉ còn hơn 99 tỉ đồng. Lợi nhuận sau thuế tiếp tục giảm, chỉ còn 8,6 tỉ đồng.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 6.

Mới đây, ngày 4/3, sau Đại hội cổ đông bất thường diễn ra cuối tháng 1/2020, Thành viên HĐQT Công ty Du lịch Kim Liên đã nhóm họp thông qua phương án tăng vốn điều lệ Công ty, đồng thời thông qua kế hoạch huy động 14.000 tỉ đồng triển khai dự án Khu phức hợp trên khu đất khách sạn Kim Liên.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 7.

Sau khi xem xét nhiều yếu tố, thành viên HĐQT Công ty Du lịch Kim Liên thống nhất cao thông qua các nội dung: Thông qua phương án tăng vốn điều lệ công ty; Tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư triển khai dự án phức hợp trên khu đất khách sạn Kim Liên.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 8.

HĐQT thống nhất giao cho Ban Tổng Giám đốc mới, tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư, liên danh, liên doanh, liên kết và các hình thức hợp tác đầu tư khác để thực hiện dự án. với đối tác nhằm huy động nguồn vốn để triển khai Dự án.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 9.

Do xây dựng từ lâu nên nhìn bề ngoài, khách sạn khá cũ.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 10.

Ngoài việc kinh doanh dịch vụ lưu trú, khách sạn Kim Liên còn kinh doanh các dịch vụ như tổ chức tiệc cưới, tổ chức hội nghị, xông hơi mát xa...

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 11.

Một góc khách sạn Kim Liên phía giáp mặt đường Đào Duy Anh.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 12.

Khu nhà 9 của khách sạn Kim Liên.

Cận cảnh khách sạn Kim Liên trước khi triển khai dự án phức hợp - Ảnh 13.

Lối vào khách sạn Kim Liên từ đường Đào Duy Anh luôn được rào chắn.



Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

chọn
Dự án cao ốc Hiệp Bình Phước có kế hoạch hồi sinh sau gần 10 năm về tay Tập đoàn Muối Miền Nam từ nhóm KIDO
Với việc được TP HCM đưa vào danh sách dự kiến thí điểm làm dự án nhà ở thương mại trên các loại đất khác, dự án Khu nhà ở cao tầng phường Hiệp Bình Phước (5 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng) có thể hồi sinh sau khoảng 20 năm hoang hóa dưới sở hữu lần lượt của Tập đoàn KIDO và Tập đoàn Muối Miền Nam.