Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM
Khu tái định cư Bình Khánh (đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM) có diện tích 38,4ha, thuộc Chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án do liên danh Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, Công ty TNHH XD TM Thuận Việt và Công ty CP SX TM Thành Thành Công làm chủ đầu tư.
Dự án này được đầu tư xây dựng nhằm tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dù cơ bản hoàn thành vào năm 2015 nhưng đến nay, 3.790 căn hộ tại đây vẫn bị bỏ hoang.
Trước thực tế hàng chục nghìn hộ dân tại TP HCM đang phải thuê nhà trọ tạm bợ, chật chội, không đảm bảo các điều kiện sinh hoạt tối thiểu thì việc 3.790 căn hộ giá rẻ phục vụ tái định cư nằm "chết" nhiều năm khiến nhiều người thắc mắc.
Ghi nhận của PV VTC News ngày 16/5, do bị bỏ hoang nhiều năm nên tiện ích và cơ sở vật chất nơi đây xuống cấp trầm trọng. Khu vực công viên, đường dạo bộ cũng trong tình cảnh cỏ dại mọc um tùm. Rác thải ứ đọng gây ô nhiêm môi trường.
Đáng nói, cảnh u ám, hoang vu, lạnh lẽo do vắng bóng người tại đây khiến nhiều người rùng mình mỗi khi đi qua.
Cỏ, cây xanh đều trong tình trạng tàn úa, chết khô.
Lối vào các block được đóng chặt.
Kính cường lực của một căn shophouse bị vỡ trước ngày được "hồi sinh".
Nhiều trụ chữa cháy lâu ngày không sử dụng, kiểm tra nên bị gỉ sét.
Toàn bộ khu vực, có một công nhân thi công trám những vết nứt, bong tróc của tường do thời gian gây nên. Người này cho biết, có một nhà đầu tư mới đã "để ý" đến dự án và đang bắt đầu cho tu sửa.
Trước đó, chủ trương của thành phố là bán đấu giá theo cụm và không chia nhỏ. Các tổ chức, cá nhân muốn mua phải đặt cọc trước 20% giá khởi điểm. Nếu trúng đấu giá, trong vòng một tháng phải nộp 50% giá trị, 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày. Do đó, nếu không sẵn tiền lớn, rất khó để tham gia. Đây là một trong các nguyên nhân khiến lô căn hộ 3.790 căn mang bán đấu giá từ năm 2017 vẫn "ế" chỏng chơ.
Sau 2 lần đấu giá ế ẩm, năm 2019 UBND TP HCM chấp thuận cho tiếp tục đấu giá lần thứ 3 với giá khởi điểm là 9.900 tỷ đồng. Trước đó, năm 2017, thành phố tổ chức đấu giá với mức giá khởi điểm là 8.800 tỷ đồng; năm 2018 đấu giá lần 2 và mức giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng.
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, giá thành phố đem bán đấu giá số căn hộ trên không phải là thấp, lần đầu bán 3.790 căn với giá 8.800 tỷ đồng đã không ai mua, nay lại dự kiến tăng lên 9.900 tỷ đồng sẽ khó khả thi.
Do đó, giải pháp căn cơ nhất vẫn là trả những căn hộ tái định cư này về đúng với nhu cầu của thị trường. Tùy theo từng phân khúc, để xác định đúng khách hàng và nhu cầu của loại khách hàng đó thì mới bán được.
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia
Vừa đẩy sạch nợ trái phiếu, KN Cam Ranh huy động hai lô mới 1.500 tỷ đồng
TRỰC TIẾP
-
Chân dung Bất động sản Thái Bảo - chủ đầu tư khu đô thị 39.500 tỷ gắn với sân bay Gia Bình
07:00 | 15/09/2026
- Đất xã ven Hà Nội trúng đấu giá bình quân hơn 5 tỷ đồng mỗi lô 20:02 | 14/09/2026
- Hano-Vid giảm nợ, lãi lũy kế 408 tỷ đồng 18:39 | 14/09/2026
- Lộ diện nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 hơn 72.000 tỷ đồng 07:15 | 14/09/2026
- Hòa Bình chuyển nhượng một dự án cho FPT, đang xúc tiến triển khai khu nhà ở Pax Residence 08:09 | 14/09/2026
- Quảng Ngãi sắp khởi công dự án Đảo Ngọc 9.700 tỷ của Sun Group 06:45 | 14/09/2026
- Đề xuất thêm dự án NOXH tại Thượng Cát, Vĩnh Hưng, Ô Diên, Yên Nghĩa 08:14 | 14/09/2026
- Hưng Yên đấu giá 41 thửa đất ở tại phường Mỹ Hào, khởi điểm từ 20 triệu đồng/m2 11:47 | 14/09/2026
- Đất xã ven Hà Nội trúng đấu giá bình quân hơn 5 tỷ đồng mỗi lô 20:02 | 14/09/2026
- Bắc Ninh đấu giá 43 lô đất ở tại phường Việt Yên, khởi điểm từ 15 triệu đồng/m2 15:09 | 14/09/2026
- Quy hoạch đô thị Quy Nhơn gắn với TOD 11:27 | 14/09/2026
-
Liên danh Vingroup đầu tư đô thị hơn 4.600 ha ven vịnh Hạ Long
-
Vinaruco (VRG) có lãi trở lại nhờ hợp đồng thuê đất tại KCN Cộng Hòa
-
Từ Shark Bình, Shark Thủy đến Shark Tam, Khải Silk: Ai cũng muốn lấn sân bất động sản
-
Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp của KBC
-
Hơn 49ha đất gần Bãi Trường quy hoạch cho dự án Phú Quốc Housing và bóng dáng của MIK Group
- Hòa Bình chuyển nhượng một dự án cho FPT, đang xúc tiến triển khai khu nhà ở Pax Residence
- Đề xuất chuyển 5% giá trị nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo
- Quy hoạch đô thị Quy Nhơn gắn với TOD
- Quảng Ngãi sắp khởi công dự án Đảo Ngọc 9.700 tỷ của Sun Group
- Đề xuất thêm dự án NOXH tại Thượng Cát, Vĩnh Hưng, Ô Diên, Yên Nghĩa
- Giá vàng hôm nay
- Giá vàng 9999
- Giá xăng dầu hôm nay
- Giá dầu thô
- Giá heo hơi hôm nay
- Tỷ giá euro
- Tỷ giá USD
- Tỷ giá yen Nhật
- Tỷ giá vietcombank
- Lịch cúp điện
- Lãi suất ngân hàng
- Lãi suất tiết kiệm
- Lãi suất tiền gửi
- Lãi suất ngân hàng Agribank
- Lãi suất ngân hàng Sacombank
- Lãi suất ngân hàng BIDV
- Lãi suất ngân hàng Vietinbank
- Lãi suất ngân hàng Vietcombank
- Entity