Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM

Thy Huệ 07:19 | 18/05/2020
Cảnh u ám, hoang vu do vắng bóng người nhiều năm tại khu tái định cư 3.790 căn hộ ở quận 2 (TP HCM) khiến nhiều người rùng mình mỗi khi đi qua.
Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 1.

Khu tái định cư Bình Khánh (đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM) có diện tích 38,4ha, thuộc Chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án do liên danh Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, Công ty TNHH XD TM Thuận Việt và Công ty CP SX TM Thành Thành Công làm chủ đầu tư.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 2.

Dự án này được đầu tư xây dựng nhằm tái định cư tại chỗ cho các hộ dân thuộc 5 phường trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dù cơ bản hoàn thành vào năm 2015 nhưng đến nay, 3.790 căn hộ tại đây vẫn bị bỏ hoang.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 3.

Trước thực tế hàng chục nghìn hộ dân tại TP HCM đang phải thuê nhà trọ tạm bợ, chật chội, không đảm bảo các điều kiện sinh hoạt tối thiểu thì việc 3.790 căn hộ giá rẻ phục vụ tái định cư nằm "chết" nhiều năm khiến nhiều người thắc mắc.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 4.

Ghi nhận của PV VTC News ngày 16/5, do bị bỏ hoang nhiều năm nên tiện ích và cơ sở vật chất nơi đây xuống cấp trầm trọng. Khu vực công viên, đường dạo bộ cũng trong tình cảnh cỏ dại mọc um tùm. Rác thải ứ đọng gây ô nhiêm môi trường.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 5.

Đáng nói, cảnh u ám, hoang vu, lạnh lẽo do vắng bóng người tại đây khiến nhiều người rùng mình mỗi khi đi qua.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 6.

Cỏ, cây xanh đều trong tình trạng tàn úa, chết khô.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 7.

Lối vào các block được đóng chặt.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 8.

Kính cường lực của một căn shophouse bị vỡ trước ngày được "hồi sinh".

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 9.

Nhiều trụ chữa cháy lâu ngày không sử dụng, kiểm tra nên bị gỉ sét.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 10.

Toàn bộ khu vực, có một công nhân thi công trám những vết nứt, bong tróc của tường do thời gian gây nên. Người này cho biết, có một nhà đầu tư mới đã "để ý" đến dự án và đang bắt đầu cho tu sửa.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 11.

Trước đó, chủ trương của thành phố là bán đấu giá theo cụm và không chia nhỏ. Các tổ chức, cá nhân muốn mua phải đặt cọc trước 20% giá khởi điểm. Nếu trúng đấu giá, trong vòng một tháng phải nộp 50% giá trị, 50% còn lại nộp trong vòng 90 ngày. Do đó, nếu không sẵn tiền lớn, rất khó để tham gia. Đây là một trong các nguyên nhân khiến lô căn hộ 3.790 căn mang bán đấu giá từ năm 2017 vẫn "ế" chỏng chơ.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 12.

Sau 2 lần đấu giá ế ẩm, năm 2019 UBND TP HCM chấp thuận cho tiếp tục đấu giá lần thứ 3 với giá khởi điểm là 9.900 tỷ đồng. Trước đó, năm 2017, thành phố tổ chức đấu giá với mức giá khởi điểm là 8.800 tỷ đồng; năm 2018 đấu giá lần 2 và mức giá khởi điểm 9.100 tỷ đồng.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 13.

Theo nhiều chuyên gia kinh tế, giá thành phố đem bán đấu giá số căn hộ trên không phải là thấp, lần đầu bán 3.790 căn với giá 8.800 tỷ đồng đã không ai mua, nay lại dự kiến tăng lên 9.900 tỷ đồng sẽ khó khả thi.

Cảnh u ám của 3.790 căn hộ tái định cư nằm 'chết' giữa lòng TP HCM - Ảnh 14.

Do đó, giải pháp căn cơ nhất vẫn là trả những căn hộ tái định cư này về đúng với nhu cầu của thị trường. Tùy theo từng phân khúc, để xác định đúng khách hàng và nhu cầu của loại khách hàng đó thì mới bán được.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về năm 2026
Theo VTC News Copy link
Link bài gốc

https://vtc.vn/bat-dong-san/canh-u-am-cua-3790-can-ho-tai-dinh-cu-nam-chet-giua-long-tphcm-ar546450.html

Nhà đất
Tin giờ chót
Ninh Bình đấu giá 9 lô đất tại xã Nam Đồng, khởi điểm từ 6 triệu đồng/m2 Ninh Bình đấu giá 9 lô đất tại xã Nam Đồng, khởi điểm từ 6 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 20:56 | 14/10/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Công ty bất động sản của Shark Bình có dấu hiệu dùng thủ đoạn che giấu doanh thu, lợi nhuận
Công ty bất động sản của Shark Bình có dấu hiệu dùng thủ đoạn che giấu doanh thu, lợi nhuận
Theo kết quả mở rộng điều tra của cơ quan công an, Nextland - công ty bất động sản do ông Nguyễn Hòa Bình thành lập đã giao nhân viên làm giảm lợi nhuận, che giấu doanh thu bằng thủ đoạn hạ giá trị bán trên hợp đồng mua bán với khách hàng gây thiệt hại đặc biệt lớn cho ngân sách Nhà nước.
Thu gần 900 tỷ đồng trong vụ án Shark Bình
Thu gần 900 tỷ đồng trong vụ án Shark Bình
Công ty của lãnh đạo VTC Telecom làm dự án công nghiệp gần nghìn tỷ ở Ninh Bình Công ty của lãnh đạo VTC Telecom làm dự án công nghiệp gần nghìn tỷ ở Ninh Bình
Liên kết nổi bật