CenLand muốn vay hơn 348 tỷ đồng từ BIDV để rót vào KĐT Kim Chung - Di Trạch

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Bất động sản Thế Kỹ (CenLand, mã : CRE) đã thông qua phương án vay vốn tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tại chi nhánh Thanh Xuân, với số tiền vay tối đa 348,116 tỷ đồng.

Lãi suất vay theo quy định của BIDV Thanh Xuân tại thời điểm giải ngân và được công ty chấp thuận. Thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Theo lãnh đạo CenLand, số vốn vay dự kiến được dùng để đầu tư chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản, gồm 109 lô liền kề, tại Dự án xây dựng KĐT mới Kim Chung - Di Trạch tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Dự án này do CTCP Thương mại Xây dựng làm chủ.

HĐQT CenLand cũng thông qua phương án cầm cố, thế chấp các tài sản hình thành từ vốn vay/vốn tự có của phương án kinh doanh vay vốn BIDV. Đồng thời thế chấp bổ sung tài sản đảm bảo khác nếu có của doanh nghiệp hoặc các cá nhân/tổ chức bên thứ ba để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ thanh toán đối với khoản vay nêu trên.

Trước đó, cuối tháng 2/2021, HĐQT CenLand cũng đã thông qua phương án vay vốn tại ngân hàng BIDV chi nhánh Thái Hà, tối đa 1.272 tỷ đồng.

Theo CenLand, khoản vốn vay này sẽ được dùng để đầu tư vào một phần sản phẩm bất động sản (dự kiến gồm 65 lô biệt thự và 12 lô liền kề) tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Louis City Hoàng Mai) do CTCP Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Như vậy, chỉ tính riêng 3 tháng đầu năm, CenLand đã thông qua nghị quyết vay hơn 1.600 tỷ đồng để đầu tư, mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

Về tình hình tài chính của CenLand, tính đến thời điểm cuối năm 2020, công ty đang vay nợ hơn 820 tỷ đồng trong khi số nợ vay tài chính đầu kỳ chỉ 83 tỷ đồng.

Trong đó, CenLand đang nợ CTCP Chứng khoán VNDirect nhiều nhất (450 tỷ đồng) thông qua phát hành trái phiếu riêng lẻ. Bên cạnh đó, công ty vay ngắn hạn 208 tỷ đồng và vay thấu chi 128 tỷ đồng từ BIDV Thái Hà, ngoài ra còn khoản vay 35 tỷ đồng từ Vietinbank Đống Đa.