Vành đai 3 qua Đồng Nai dài 11 km; đi qua hàng loạt dự án của các doanh nghiệp như DIC Corp, Licogi, Freeland, Vina Đại Phước... quy mô từ vài chục đến hàng trăm ha tại huyện Nhơn Trạch.
Hai cổ đông nước ngoài thuộc Tập đoàn bất động sản công nghiệp Trung Quốc nắm giữ 92% cổ phần đã không còn tên trong danh sách cổ đông của CTCP Vina Đại Phước, chủ đầu tư dự án SwanBay Đại Phước.
Người mua BĐS liền thổ ngày càng quan tâm đến các địa điểm đầu tư lân cận TP HCM như Đồng Nai và Bình Dương - các tỉnh thành thu hút nhiều chủ đầu tư lớn như Novaland, Vingroup, Nam Long, CFLD và Capitaland.
Năm 2021, liên danh Du lịch Bình Định - Silk Path - Xuân Cầu Holdings đã được duyệt làm Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân (130 ha) với tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng. Hiện nay, chủ đầu tư đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, dự kiến thực hiện tái định cư cho 173 hộ dân.