Chủ đầu tư Discovery Complex lên tiếng vụ ‘ép’ cư dân nhận nhà tăng diện tích

Mới đây nhiều cư dân mua nhà tại dự án Discovery Complex đã tập trung tại trụ sở của CĐT dự án là công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh Đô ở 93 Lò Đúc để nộp đơn yêu cầu giải quyết quyền lợi.

Trao đổi với phóng viên anh Sơn một khách hàng mua căn hộ ở tầng 22 cho biết: “Khi đến nhận bàn giao nhà tôi mới biết căn hộ của mình bị dôi ra 15m2 so với hợp đồng mua bán. Hiện tại gia đình tôi đã nhận được thông báo từ phía CĐT yêu cầu tới nộp tiền phần dôi ra, tự nhiên giờ chúng tôi phải nộp thêm mấy trăm triệu nữa nên rất khó xoay sở”.

Cũng theo anh Sơn: “Đồng ý là diện tích tăng thêm rồi thì khách hàng phải nhận nhưng chủ đầu tư cũng phải có chính sách hợp lí cho những diện tích tăng thêm và phải chứng minh được diện tích tăng thêm đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt cư dân còn làm sổ đỏ".

"Sau gần 2 năm chậm bàn giao, nhiều người trong số chúng tôi rất mệt mỏi, nhiều chi phí phát sinh. Đến nay, nhiều khách hàng đã hoàn thiện 100% số tiền mua căn hộ. Việc chậm bàn giao nhà ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp và làm đảo lộn cuộc sống của nhiều gia đình, đẩy chúng tôi vào khó khăn”, bà Quỳnh Anh, cư dân mua nhà tại đây bức xúc.

Nhiều cư dân đến trụ sở của Kinh Đô TCI Group để nộp đơn kiến nghị lên chủ đầu tư. Ảnh: Mạnh Cường

Theo như hợp đồng kí kết giữa CĐT và khách hàng thời hạn bàn giao nhà là hết quý I/2016, CĐT được phép chậm bàn giao không vượt quá 180 ngày, tức chậm nhất tới hết tháng 9/2016 phải hoàn thiện. Tuy nhiên cho đến nay nhiều cư dân vẫn chưa được nhận bàn giao căn hộ.

Đại diện phía CĐT cũng cho biết hầu hết các căn hộ diện tích đều tăng thêm so với diện tích ban đầu, căn ít nhất cũng khoảng 1,8m2 còn căn nhiều nhất cũng tới 25m2.

Phía CĐT đưa ra giải thích có hai nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm tiến độ: “Thứ nhất là do công trình đường sắt trên cao thi công ngay trước cổng dự án nên nhiều khi xe bê tông bị cấm không thể di chuyển vào trong công trường được.

Thành phố đã thực hiện một loạt các biện pháp bao che chắn đường, hạn chế giao thông và cấm đường trên tuyến phố Cầu Giấy – Xuân Thủy trong nhiều thời gian, thời điểm... để ưu tiên mặt bằng thi công Dự án trọng điểm này. Vì nằm trên tuyến đường Cầu Giấy Dự án Discovery Complex bị ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ xây dựng; nhiều ngày phải tạm dừng hoặc thi công một cách cầm chừng; thời gian thi công bị kéo dài, kế hoạch tiến độ hoàn thành dự án bị ảnh hưởng.

Thứ hai công trình từng bị UBND phường Dịch Vọng đình chỉ thi công ba tháng vì cho rằng chưa có giấy phép xây dựng, tuy nhiên sau một thời gian dài đi kêu cứu các Cơ quan có thẩm quyền, và cuối cùng Chủ đầu tư đã được Bộ Xây dựng khẳng định Dự án Discovery Complex thuộc đối tượng không cần phải điều chỉnh Giấy phép xây dựng; Dự án lại tiếp tục thi công. Sự kiện bất khả kháng này đã khiến Công trình bị chậm tiến độ 125 ngày".

Về vấn đề tăng thêm diện tích căn hộ so với hợp đồng đại diện CĐT cũng cho biết đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Vị này cũng khẳng định: “Công ty chúng tôi chịu trách nhiệm cho những ngày chậm tiến độ bàn giao căn hộ do nguyên nhân chủ quan. Công ty sẽ trả tiền lãi chậm bàn giao căn hộ cho người mua nhà theo đúng quy định hợp đồng”

Hiện tại đại diện cư dân cho biết sẽ có cuộc đối thoại giữa CĐT và cư dân diễn ra vào ngày mai 15/3 để giải đáp thắc mắc.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.