Chủ dự án Cát Bà Amatina phát sinh hơn 600 tỷ tiền khách hàng trả trước sau khi MIK Group tiếp quản

CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC, mã: VCR) vừa trải qua quý IV/2025 tiếp tục trắng doanh thu và lỗ sau thuế gần 55 tỷ đồng. Đây là quý thứ 11 liên tiếp doanh nghiệp thua lỗ.

Lũy kế cả năm 2025, VCR lỗ sau thuế hơn 77 tỷ đồng. Ngoại trừ năm 2022 lãi mỏng, giai đoạn 2017 đến nay doanh nghiệp đều liên tục lỗ.

VCR là chủ đầu tư của Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà (Cát Bà Amatina) tại Hải Phòng. Dự án có tổng diện tích 172,38 ha, trong đó diện tích xây dựng khoảng 29,68 ha. Tổng vốn đầu tư dự án gần 11.000 tỷ đồng.

Cát Bà Amatina là dự án bất động sản duy nhất mà VCR đang đầu tư, nhưng do chưa đi vào hoạt động, kinh doanh nên những năm qua doanh nghiệp chưa có doanh thu lợi nhuận. Tính đến cuối 2025, chi phí dở dang tại dự án này ghi nhận hơn 5.157 tỷ đồng.

VCR từng là công ty con của Vinaconex (mã: VCG). Vào cuối 2020, VCR từng tái khởi động Cát Bà Amatina và cho biết sẽ nâng giá trị đầu tư lên 1 tỷ USD, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. 

Trước đó, vào tháng 7 và đầu tháng 8/2025, Vinaconex đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ 51% vốn điều lệ tại VCR qua các giao dịch thỏa thuận.

Sau thương vụ này, cơ cấu cổ đông của VCR đã có sự thay đổi lớn với sự tham gia của bốn cổ đông mới: Công ty TNHH Sàn Giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha, Công ty TNHH Imperia An Phú, Công ty TNHH Kinh doanh Quốc tế Silver Field và Công ty TNHH Khu Đông - Phú Quốc. Nhóm cổ đông mới hiện nắm giữ khoảng 92,2% cổ phần tại VCR.

Đến tháng 9 cùng năm, VCR đã kiện toàn bộ máy lãnh đạo. Sau đó, MIK Group chính thức công bố phát triển Cát Bà Amatina.

Sau khi được MIK Group tiếp quản, nợ vay của VCR đã ghi nhận giảm 27% trong nửa cuối 2025, từ 2.514 tỷ xuống còn 1.980 tỷ đồng.

Đáng chú ý, tính đến cuối quý IV/2025, VCR có khoản phải trả hơn 644 tỷ đồng tiền khách hàng đặt cọc nhận chuyển nhượng sản phẩm dự án, trong khi thời điểm ngày 30/6 không ghi nhận.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)