Liên danh MIK Group - Phú Điền sẽ đầu tư gần 12.000 tỷ cải tạo sông Cầu Bây đổi quỹ đất đối ứng

Tháng 3/2026, Sở Tài chính Hà Nội đã đề xuất thực hiện dự án Trục cảnh quan sinh thái sông Cầu Bây. Liên danh CTCP Tập đoàn MIK Group Việt Nam và CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phú Điền cũng có đề xuất liên quan.

Đến tháng 6/2026, HĐND TP Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án cải tạo và xử lý ô nhiễm môi trường sông Cầu Bây theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.

Toàn dự án được chia thành 2 dự án thành phần với tổng mức đầu tư sơ bộ 11.681 tỷ đồng.

Trong đó, dự án thành phần 1 - đầu tư xây dựng các hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải lưu vực sông Cầu Bây, chủ đầu tư là Công ty Phú Điền - một doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xử lý nước thải với các dự án được triển khai theo hình thức BT.

Còn dự án thành phần 2 - cải tạo ô nhiễm dòng sông Cầu Bây phê duyệt nhà đầu tư đối với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng MIK (công ty con MIK Group nắm 100% vốn).

Sông Cầu Bây đang ô nhiễm nặng, thoát nước kém

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng MIK đang lấy ý kiến tham vấn đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án thành phần 2 -cải tạo ô nhiễm dòng sông Cầu Bây.

Chủ đầu tư cho biết, Cầu Bây là con sông đào, thượng lưu là hồ Kim Quan, và hạ lưu đổ ra hệ thống sông Bắc Hưng Hải tại cửa xả Xuân Thụy có tổng chiều dài khoảng 13 km.

Dòng sông này được hình thành từ những năm 1960 bắt nguồn từ hồ Kim Quan, phường Việt Hưng chảy qua phường Phúc Lợi, phường Long Biên, phường Thuận An, Phường Gia Lâm và đổ vào hệ thống sông Bắc Hưng Hải tại cống Xuân Thụy.

Sông Cầu Bây đang là nguồn cung cấp và nơi thoát nước cho canh tác nông nghiệp ở một số phường, xã thuộc quận Long Biên và huyện Gia Lâm (cũ).

Toàn bộ nước thải sinh hoạt, công nghiệp của các lưu vực Phân khu đô thị N10 hiện nay đều xả ra sông Cầu Bây, do đặc thù địa hình lưu vực là phần đê bao sông Hồng và sông Đuống và thấp dần lòng máng về phía sông Cầu Bây.

Hiện sông Cầu Bây đã bị ô nhiễm nặng vì hàng ngày đang tiếp nhận lượng nước thải lớn chưa xử lý (nước thải sinh hoạt của các khu vực dân cư Long Biên, Gia Lâm, nước thải công nghiệp từ các KCN hai bên sông). Lượng nước thải này ngày đang càng tăng dần, nhưng nguồn nước sông Cầu Bây vẫn được dùng cho tưới tiêu của các vùng canh tác nông nghiệp.

Bên cạnh đó, các chất ô nhiễm từ sông Cầu Bây còn có thể tác động đến môi trường nước thuộc hệ thống thủy nông Bắc Hưng Hải (nơi tiếp nhận nước sông Cầu Bây).

Về tiêu thoát nước, khu vực dự án thường xuyên xảy ra tình trạng ngập úng do lưu vực Long Biên vẫn chủ yếu bằng hình thức tiêu tự chảy phụ thuộc vào hệ thống tiêu nông nghiệp như sông Cầu Bây nên ảnh hưởng đến khả năng thoát nước của lưu vực. Khi mực nước sông Cầu Bây dâng cao thì không còn khả năng tự chảy, thậm chí còn chảy ngược từ sông chính vào khu vực trũng thấp có cao độ dưới đường mực nước. Các điểm ngập phụ thuộc sông Cầu Bây có thể kể đến như Đức Giang, Cổ Linh, Đàm Quang Trung...

Bắt đầu cải tạo dòng sông từ quý IV

Dự án thành phần 2 - cải tạo ô nhiễm sông Cầu Bây có diện tích nghiên cứu khoảng 308 ha, nằm trên địa bàn các phường Việt Hưng, Phúc Lợi, Long Biên và các xã Gia Lâm, Bát Tràng.

Phía bắc dự án giáp sông Đuống; phía nam giáp sông Bắc Hưng Hải. Phía tây giáp các phố Vạn Hạnh; đường Đoàn Khuê (Vành đai 3); đường Giáp Hải. Phía đông giáp đường Viên Chiếu, Mai Chí Thọ, Đồng Thanh, Vạn Hạnh, Đoàn Khuê, Trần Danh Tuyên, Đại học Nông Nghiệp, Quốc lộ 5B.

Không gian nghiên cứu được chia thành hai khu vực chính, phân định bởi đường Nguyễn Văn Linh, bao gồm khu vực phía Bắc và khu vực phía Nam tuyến đường này.

Mục tiêu của dự án nhằm xử lý và cải thiện môi trường, thu gom, xử lý nước thải, từng bước khắc phục tình trạng ô nhiễm nguồn nước trong lưu vực sông Cầu Bây. Hoàn thiện hệ thống thoát nước, giảm thiểu úng ngập, nâng cao năng lực tiêu thoát nước cho lưu vực.

Cùng với đó, tổ chức lại không gian kiến trúc cảnh quan kết hợp với cải thiện môi trường sinh thái cho tuyến sông Cầu Bây, góp phần phát huy vai trò của tuyến sông như một trục cảnh quan sinh thái và không gian công cộng quan trọng.

Các hạng mục chính của dự án bao gồm: Nạo vét và kè sông khoảng 6,05 km; Xây dựng tuyến cống ngầm bổ cập nước khoảng 0,5 km, cải tạo cống đầu kênh; Xây dựng trạm bơm với lưu lượng khoảng 5m3/s, hồ lắng bùn diện tích khoảng 10 ha; Xây dựng tuyến đường giao thông ven sông kết hợp vận hành dài khoảng 14,08 km, quy mô 2 - 4 làn xe, mở rộng 2 cầu hiện hữu.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ thi công xây dựng trong giai đoạn quý IV/2026 - quý IV/2028. Từ quý IV/2028 - quý I/2029 bàn giao các công trình cho cơ quan quản lý nhà nước.

Tổng mức đầu tư của dự án thành phần 2 là 4.930 tỷ đồng (sau thuế). Trong đó, chi phí bồi thường mặt bằng khoảng 1.736 tỷ đồng; chi phí xây dựng 1.957 tỷ đồng; chi phí lãi vay 408 tỷ đồng; chi phí dự phòng 516 tỷ đồng...