Chủ khu đô thị tỷ USD ở Hà Nội đầu tư thêm cụm công nghiệp gần 1.400 tỷ tại Sóc Sơn cũ

UBND TP Hà Nội vừa qua đã phản hồi cử tri về tiến độ dự án Cụm công nghiệp CN3 tại các xã Mai Đình và Tiên Dược, huyện Sóc Sơn cũ.

Thành phố cho biết, dự án này được thành lập vào tháng 12/2017 với quy mô hơn 78 ha, giao Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV làm chủ đầu tư.

Cụm công nghiệp CN3 được phê duyệt quy hoạch 1/500 ngày 28/4/2017, quy mô 78,195 ha. Ngày 6/7/2020, thành phố đã có quyết định cho UDIC thuê hơn 76,5 ha đất đã hoàn thành GPMB (đợt 1) để thực hiện dự án.

Tháng 4/2023, UBND thành phố đã ban hành thông báo giao nhiệm vụ cho UBND huyện Sóc Sơn rà soát phần diện tích chưa GPMB để khẩn trương giao đất cho chủ đầu tư. Qua rà soát, hiện nay diện tích chưa thực hiện GPMB (hơn 2,1 ha).

Tháng 6/2024, dự án đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư, trong đó tiến độ hoàn thành được điều chỉnh đến năm 2027.

Theo báo cáo của nhà đầu tư, công tác GPMB còn lại của dự án chủ yếu liên quan đến 2 khu nghĩa trang, phụ thuộc vào phong tục tập quán và tín ngưỡng của nhân dân nên việc di chuyển còn chậm. Hà Nội đã giao UBND xã Sóc Sơn và các sở, ngành liên quan triển khai thực hiện các biện pháp để xử lý dứt điểm các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ GPMB.

UDIC cũng vừa cập nhật thêm, Cụm công nghiệp CN3 có tổng mức đầu tư hơn 1.391 tỷ đồng. Tính đến tháng 5/2026, tổng giá trị thực hiện đạt khoảng 913 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào 2027.

UDIC tiền thân là Công ty San nền trực thuộc Sở Xây Dựng Hà Nội được thành lập từ năm 1971. Năm 2004, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC được thành lập theo quyết định của UBND TP Hà Nội. Năm 2011, UDIC đổi tên như hiện nay, hoạt động với 42 công ty con và công ty thành viên.

Trên thị trường bất động sản, UDIC được biết đến là nhà phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) hơn 2,1 tỷ USD; đồng thời là chủ đầu tư loạt dự án ở Hà Nội như UDIC Riverside, chung cư UDIC Complex, dự án B4 Kim Liên, UDIC Westlake (CT04), Trung Yên Plaza, Unimax Hà Đông, khu nhà ở cao tầng Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh - Đông Ngạc, Khu đô thị mới Yên Hòa, Khu đô thị mới Nghĩa Đô, dự án 71 Nguyễn Chí Thanh, Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ...

Ngoài Cụm công nghiệp CN3, hiện UDIC đang triển khai dự ánnhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân tại ô đất IA.25, khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, Hà Nội (3.510 tỷ đồng).

Doanh nghiệp cũng đang liên danh cùng CTCP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và CTCP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội đầu tư khu NOXH NO1 - khu đô thị mới Hạ Đình (gần 900 tỷ đồng).

Trong năm 2025, UDIC ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 1.508 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 653 tỷ đồng, lần lượt tương ứng 116% và 169% kế hoạch đề ra. 

Ở diễn biến mới nhất, ngày 9/6 vừa qua, UDIC đã tiến hành tăng vốn điều lệ từ 4.300 tỷ đồng lên 4.949 tỷ đồng. Chủ sở hữu của UDIC là UBND TP Hà Nội.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)