Chuyển đổi đất bổ sung dự án The EverRich 3 của Phát Đạt

UBND TP HCM vừa cho phép CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) chuyển mục đích sử dụng đất bổ sung để thực hiện Khu nhà ở phường Tân Phú, Quận 7 (nay là phường Tân Mỹ).

Theo đó, thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để Phát Đạt sử dụng cùng với phần diện tích đất đã được giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vào tháng 12/2015 để thực hiện Khu nhà ở tại Tân Phú.

Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 70.114 m2 theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư ngày 25/12/2025.

Còn diện tích đất bổ sung để thực hiện dự án là 2.141 m2, gồm 1.463 m2 đất nông nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất và 678 m2 đất ở tiếp tục sử dụng.  

Với phần đất bổ sung, sẽ bố trí 1.592 m2 làm đất ở tại đô thị để xây dựng nhà ở thương mại (gồm cả khu cao tầng và thấp tầng). Còn lại 549 m2 là đất giao thông theo quy hoạch 1/500. Thời hạn sử dụng đất đến 9/12/2065.

Khu nhà ở phường Tân Phú còn có tên gọi khác là The EverRich 3, có tổng quy mô hơn 9,9 ha, hạng mục chính gồm 74 lô biệt thự, liền kề; 2.264 căn hộ chung cư và 1.536 căn officetel.

Vào năm 2017, Phát Đạt bắt đầu chuyển nhượng một phần The EverRich 3, bao gồm quyền sử dụng đất của hai lô đất B1 và B4 cho Công ty TNHH Dynamic Innovation (công ty con Sunshine). Dự án sau đó được đổi tên thành Sunshine Sky City. Tính đến 30/6, Phát Đạt đã nhận khoảng 991 tỷ đồng từ Dynamic Innovation.

Về phía Sunshine, tại ngày 30/6 tập đoàn ghi nhận chi phí dở dang dự án Sky City là 3.006 tỷ đồng, đồng thời có 5.879,5 tỷ đồng người mua trả trước tại dự án này. Sunshine cũng cho biết, một phần lô đất B1 và B4 đang được thế chấp cho các khoản vay tại KienlongBank và VPBank.z

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%